Как заверяется договор займа

Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом

Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.

Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.

Есть вопрос к юристу?

нет, договор должен быть удостоверен нотариусом при подписании

Уточнение клиента

Спасибо Вам за консультацию!

28 Июня 2016, 11:30

Доброго времени суток, Елена!

Исходя из статьи 89 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) (далее по тексту „Основы з-ва“) для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность, а также на иных документах в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ „Об исполнительном производстве“ (ред. от 01.05.2016) исполнительным документом является исполнительная надпись нотариуса.

Таким образом, опираясь на вышеизложенное, Вы вправе обратиться к судебным приставам при наличии исполнительной надписи нотариуса в документе, устанавливающем задолженность.

Как заверяется договор займа

Тем не менее, удостоверение нотариусом сделки (пункт 1 статьи 35 Основ з-ва) и совершение исполнительной надписи (пункт 13 статьи 35 Основ з-ва) не одно и тоже.

при нотариально заверенном договоре займа в случае не возврата средств заемщикомЕлена

Вместе с тем, насколько я понял, у Вас нотариально заверенная сделка.

Если это так, то Вы не сможете обратиться к судебным приставам, поскольку документ обретает статус исполнительного документа при наличии на нем именно исполнительной надписи нотариуса.

Нет, не обязательно, но в случае рукописной раписки нужно, чтобы заемщик поставил не только подпись, но, хотя бы написал свои ФИО полностью. Также займовая расписка должна содержать необходимые требования. Во первых, должна стоять дата и место (город) ее заключения, во вторых из расписки олжно прямо следовать что заемщик деньги получил, суммы должны быть прописаны не только цифрами, нои прописью.

Нет, не обязательно. Суд при рассмотрении дела в качестве доказательства, примет и не нотариально заверенную расписку. Обязательно заставляйте заемщика писать расписку собственноручно, потому что если он заявит что такую расписку не писал, экспертиза почерка не сможет сделать однозначный вывод по одной подписи.

Здравствуйте, Елена. Нотариальное заверение используется не только, когда это обязательно, но и когда это целесообразно. Заверять не нужно. Но если стороны сделки желают обезопасить себя в последующем от споров и нотариальные расходы не смущают, они могут заверить подпись лица, давшего расписку.

Действующим законодательством, а именно — пунктом первым статьи 808 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что между двумя гражданами (физическими лицами) необходми заключение договора займа в письменной форме, если сумма такого Договора превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда не менее чем в десять раз, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

Там же, во втором пункте статьи 808 ГК РФ установлено, что расписка заемщика (или иной аналогичный документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей) может быть передана в подтверждение договора займа и его условий. Фактически расписка о получении денежных средств выполняет функцию договора займа, но не подменяет его, так как является документом, составляемым должником в одностороннем порядке и возвращаемым ему в момент возврата суммы займа.

ПОДРОБНОСТИ:   Расторжение договора найма возможно

1) случаи, прямо указанные в законе (а это прежде всего ГК РФ); 2) случаи, когда стороны сами решили необходимым заверить сделку у нотариуса, хотя для таких сделок закон обязательного нотариального удостоверения не требует. Ситуации, когда стороны договора сами обращаются к нотариуса за дополнительными гарантиями юридической чистоты сделок распространены.

ГК РФ не связывает возможность подтверждения договора займа и его условий с нотариальным удостоверением расписки (оно не является обязательным). Таким образом, нотариально не заверенная расписка на получение займа (без договора займа) действительна, если она указывает на долговой характер отношений с заемщиком.

Нотариальное заверение имеет свои плюсы и минусы. К положительным моментам можно отнести то, что нотариус проверит правовые аспекты сделки, подтвердит действительность составления расписки именно тем лицом, которое ее составило и как следствие указанного, такую расписку практически невозможно будет в дальнейшем оспорить в суде.

Минусы очевидны — трата времени и денег, так как зачастую расписка подпадает под тариф составления договора, который может составлять несколько тысяч рублей.По большому счету деньги под нотариальную расписку стоит давать, когда вы неуверены в том, что они будут возвращены или предполагаете иную недобросовестность со стороны должника, а передаваемая сумма является очень значительной.

Чем полезен нотариус при оформлении и исполнении договора займа кредитору и заемщику

Елена, добрый день! Расписка о получение займа не требует обязательного нотариального удостоверение. Однако, во избежание в последующем оснований у получателя займа ссылаться на то, что это не его подпись или расписка была выдана на той датой, которая указана в ней (а также, во избежание иных недобросовестных аргументов и действий), рекомендую удостоверить расписку у нотариуса.

Присутствие свидетелей не обязательно, но лишним не будет, если все таки расписка будет написана в присутствии свидетелей, то необходима подпись каждого из них и инициалы

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ расписка является документом, удостоверяющим передачу заимодавцем заемщику определенной денежной суммы. Таким образом, в расписке обязательно должны быть указаны:- заемщик;- заимодавец;- передаваемая сумма. требование о свидетелях не является обязательным, но это позволит ссылаться на их показания с целью подтверждения факта.

Статья 812. Оспаривание договора займа

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.3.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Нотариальное заверение договора займа

Здравствуйте! В ГК РФ ничего не говорится про нотариальное удостоверение договора займа. Должна быть простая письменная форма, можно также оформить расписку.

ПОДРОБНОСТИ:   Материальная помощь сотрудника полиции

Ст. 808 ГК РФ1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Здравствуйте! Гражданский кодекс предусматривает лишь простую письменную форму договора займа (ст.808 ГК РФ). Однако обязательно возьмите копию паспорта заёмщика (первая страница и прописка) и пусть на обратной стороне собственноручно напишет Вам расписку о том, что я такой то (паспортные данные), такого то числа получил от такого то (паспорт. данные) денежные средства по договору займа в таком то размере. обязуюсь вернуть до такого то числа.

Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит

Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.

По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.

Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:

  1. заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
  2. кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
  3. по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
  4. кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
  5. возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.

Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.

Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.

Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:

  • данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
  • основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
  • известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.

Как заверяется договор займа

Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.

Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.

После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.

Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.

Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.

ПОДРОБНОСТИ:   Как написать договор аренды квартиры от руки

Как заверяется договор займа

Можно ли на Украине нотариально заверить какие-либо документы о частном займе? Нотариусы отказывают в заверении расписок, написанных от руки, в том числе на просьбу заверить только подпись лица, дающего расписку, не заверяя изложенных в ней фактов (такое возможно в России). Возможно, на Украине это надо делать как-то иначе? Большое спасибо.

Ответ (Анна Корочкина, юрист Адвокатской компании «ПРАЙМ»)

Документом, подтверждающим заем, который может быть заверен нотариально, в Украине в соответствии с Гражданским кодексом, является договор займа.

В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, нотариусы заверяют договора, завещания, доверенности, брачные договора и др. По желанию сторон заверяют и другие сделки, для которых законодательством не установлено обязательной нотариальной формы. В соответствии с гражданским кодексом договор займа составляется в письменной форме. Он относится к договорам, которые не требуют обязательного нотариального заверения, и может быть заверен по желанию сторон.

На подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, который заверяет передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Так как расписка уже является юридическим доказательством займа — она не подлежит нотариальному заверению.

Нотариус удостоверяет подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и которые не имеют характера соглашений и не содержат в себе сведений, которые порочат честь и достоинство человека. Расписка о частной ссуде имеет характер соглашения и поэтому подпись на такой расписке не может быть нотариально заверена. Нотариус может заверить договор займа.

За законодательством Украины (Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины) нотариус, удостоверяя подлинность подписи, не заверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Также есть ряд фактов, которые следует учитывать при нотариальном заверении сделок.

Сделки относительно распоряжения имуществом, которое является общей совместной собственностью, которые подаются для нотариального удостоверения, подписываются всеми совладельцами этого имущества или уполномоченными ими лицами. При удостоверении правомочий относительно распоряжения общим имуществом, которое подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, если правоустанавливающий документ оформлен на одного из совладельцев, нотариус требует письменное согласие других совладельцев. Подлинность подписи на заявлении совладельцев и их согласие на составление таких сделок должны быть удостоверены в нотариальном порядке.

Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если другое не установлено договоренностью между ними. Сделки относительно надлежащего супругам на праве общей совместной собственности имущества, которые нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации, а также правомочия относительно другого ценного имущества могут быть удостоверены нотариусом при наличии письменного согласия второго из супругов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector