Как встать в очередь на жилье в алматы

Очередь на жилье в Астане: кто может получить квартиру?

• государственные служащие, военные, другие работники бюджетной сферы, а также космонавты;• владельцы аварийной недвижимости, которая пришла в непригодность в связи с чрезвычайной ситуацией;• участники ВОВ, инвалиды, а также лица, которые приравнены к этим слоям населения;• члены семьи погибших при исполнении государственных обязанностей;

К социально уязвимым людям также относят неполные и многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, собственно детей-инвалидов, пенсионеров по возрасту, детей-сирот, оралманов, детей, проживающих без попечения родителей. Если вы относитесь к этим группам и стоите в очереди от акимата, то согласно постановлениям госпрограммы о жилье, вам отдадут предпочтение. Однако получить государственное жилье так просто, поскольку очередь на жилье в Павлодаре, Астане и других городах республике очень велика.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

• в одной квартире живут две и более семей;• жилплощадь признана не соответствующей техническим и санитарным нормам;• у человека нет права собственности на квартиру в момент постановки недвижимости на учет;• один из членов семьи страдает тяжелой хронической болезнью, что делает проживание с ним крайне затруднительным.

• нарушения работы ЦНС, поражение функций органов таза, верхних и нижних конечностей;• психические отклонения, которые сопровождаются ассоциативным поведением, агрессией;• астма в тяжелой форме, сопровождаемая частыми приступами;• диабет первой группы;• прогресс нервно-мышечной дистрофии.

Среди обязательных условий получения государственного жилья – планирующий стать в очередь должен постоянно жить в том населенном пункте, где он претендует получить недвижимость. Например, в департамент жилья города Алматы может обратиться то лицо, которое сможет документально подтвердить свое проживание в городе.

• заявление о постановке на учет в акимат;• копии свидетельств о браке (или о расторжении брака), свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, о смерти;• ксерокопии удостоверений личностей – самого очередника и членов его семьи.

Также нужно собрать такие справки: о том, кто проживает вместе с заявителем – в юстиции, а также в акимате, о проживании претендентов на квартиры по госпрограмме в этом населенном пункте. Чтобы департамент жилья в Алматы на арендное жилье предоставил преимущество заявителю, необходимо собрать документы, подтверждающие его принадлежность к социально незащищенной группе населения.

Как встать в очередь на жилье в алматы

Также может понадобиться решение суда о том, что третьи лица являются признанными членами вашей семьи. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в ваш местный акимат, в котором функционирует отдел, ответственный за учет и распределение жилья для населения.

• Оно должно иметь от 15 до 18 кв. м. на одного человека;• Людям со сложными хроническими диагнозами должна быть предоставлена отдельная комната;• Предоставленное жилье должно быть больше или равняться комнате в общежитии или 1-комнатной квартире.

ПОДРОБНОСТИ:   Онлайн сверку с налоговой через интернет

Если на момент подачи заявления в семье есть беременная, срок беременности которой составляет большее 22 недель, для нее может быть выделена площадь более 18 кв.м. Очередникам должна предоставляться благоустроенная жилплощадь в черте года. Для семей, в которых есть инвалиды, должны быть предусмотрены специальные удобства.

Чтобы получить арендное жилье в Астане, список своим заявлением необходимо дополнить в столичном акимате, который находится на ул. Бейбитшилик, 11. Телефон для справок — 7(7172)55-66-55.

К повышению доступности жилья были привлечены и частные застройщики. По программе «Нурлы жер» строй компания в обязательном порядке должна предложить не больше 50% от жилья, которое возведено вкладчиками ЖССБК, где цена за 1 кв. м будет:

  • До 260 тыс. тг. в Астане и Алматы;
  • До 220 тыс. тг. во всех других регионах.

АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» был назначен анализатором обозначенного направления программы «Нурлы жер». Частные застройщики получат помощь по госпрограмме, которая будет выражена в субсидировании части ставки вознаграждения по кредитам банков второго уровня. В соответствии с госпрограммой, фонд «Даму» предоставит в течение 3-х лет 7% годовых от ставки кредитования.

Вкладчики банка имеют право приобрести новое жилье от застройщика по ценам, которые ниже рыночных. В 2019 году квартиры по этой программе стали доступнее, так как банком была снижена процентная ставка по займам до 7%. Также была снижена и сумма первоначального взноса, теперь нужно заплатить всего 20% от полной стоимости.

Коммерческое жилье от ФН «Самрук-Казына»

100 тг/кв.м — ставка найма за арендное жилье без права выкупа. Такое жилье из жилищного фонда МИО, предоставляется очередникам в долгосрочную аренду (в соответствии с условиями найма). Размер платы может варьироваться от региона, но средняя стоимость за квадратный метр равна 100 тенге.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

На такое жилье могут претендовать следующие граждане:

  • Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • Лица, которые приравнены к участникам Великой Отечественной войны и инвалидам;
  • Люди с инвалидностью I и II групп;
  • Семьи, в которых есть дети-инвалиды;
  • Лица, которые страдают тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которые перечислены в списке заболеваний, утверждаемом правительством РК;
  • Пенсионеры по возрасту;
  • Дети, лишившиеся попечения родителей и дети-сироты, которые не достигли 29 лет, а также дети, до 18 лет потерявшие родителей;
  • Оралманы;
  • Граждане, лишившиеся жилья из-за экологических бедствий и чрезвычайных ситуаций, имеющих природный и техногенный характер;
  • Многодетные семьи;
  • Семьи граждан, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
  • Неполные семьи.

Обозначенные категории граждан, для получения такого жилья, должны иметь совокупный среднемесячный доход за последний год перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, который установлен на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете (87,7 тысяч тенге в 2019 году), исключением в этом случае стали дети-инвалиды.

С 2019 года Фонд недвижимости «Самрук-Казына» больше не будет делать ввод арендного жилья по государственной программе. Это напрямую связано с новой стратегией фонда. Он завершит начатые объекты и проведет их распределение в Астане, Кызылорде, Актау и Шымкенте.

ПОДРОБНОСТИ:   Купить автомобиль с пробегом в Москве - 3 584 авто в наличии

На основании полученных списков акимата распределятся квартиры для очередников. Невостребованные МИО квартиры будут реализоваться в два этапа с помощью принятия электронных заявок на сайте Фонда.

В первом этапе будут принимать участие граждане, не имеющие жилья. Если после первого этапа останутся невостребованные квартиры, то их реализация происходит на втором этапе для всех категорий граждан. Согласно условиям программы, без дальнейшего выкупа, квартиры реализовываться не будут.

На жилье от ФН «Самрук-Казына» могут претендовать:

  • Дети, лишившиеся попечительства родителей, сироты;
  • Лица, которые приравнены к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • Семьи, в которых проживают дети-инвалиды;
  • Пенсионеры по возрасту;
  • Оралманы;
  • Лица, которые лишились жилья из-за экологических бедствий, ЧС природного и техногенного характера;
  • Неполные и многодетные семьи;
  • Государственные служащие;
  • Сотрудники бюджетных организаций;
  • Военные;
  • Кандидаты в космонавты;
  • Космонавты;
  • Работники специальных госорганов;
  • Лица, которые занимают государственные выборные должности.

Казахстанская ипотечная компания в 2019 году также прекратит реализовывать направление «Арендное жилье с правом выкупа» по госпрограмме «Нурлы жер».

В 2019 году также запланировали завершить строительство проектов по направлению «Коммерческое жилье» в рамках «Нурлы жер».

В этом случае стоимость жилья будет составлять:

  • В Алматы, Астане, Атырау, Актау не больше 288 тысяч тг/кв.м ;
  • В других регионах, сумма не будет превышать 240 тысяч тг/кв.м.

Любой житель РК может обратиться в отделы продаж напрямую, чтобы забронировать и приобрести жилье в чистовой отделке. При этом застройщик сам будет выбирать механизм реализации жилья. Это может быть рассрочка, выкуп, прямая продажа или аренда, в зависимости от условий и возможностей арендатора.

Что делать после подачи документов?

Госпрограммы жилья позволяет встать в очередь на квартиру через вебсайт Электронного правительства, или лично посетив акимат с собранными документами. После подачи заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает решение о назначении недвижимости заявителю.

Номер очереди на жилье претендент узнает в течение 30 дней посредством письменного уведомления. Если решение будет отрицательным, вас тоже поставят в известность. Если заявка подавалась онлайн, то уведомление придет в личный кабинет на сайте. Что влияет на положительный ответ? В первую очередь оценивается полнота и достоверность предоставленной заявителем информации.

ПОДРОБНОСТИ:   Полезные советы: как встать на очередь как молодая семья

Как посмотреть очередь на жилье

Как узнать очередь на жилье самым простым способом? Посредством интернет: на сайте нужно всего лишь указать регион проживания и ИИН. Когда именно жилье по госпрограмме будет предоставлено заявителю, зависит от таких факторов.

Во-первых, количество предоставляемой населению недвижимости зависит от состояния экономики страны. Когда стройка «заморожена», претенденты не могут получить обещанные квадратные метры.

Во-вторых, среди очередников также действует приоритет: сначала необходимо дать жилплощадь инвалидам и участникам ВОВ, после – другим категориям.

В каких случаях возможно снятие заявителя с учета?

• очередник живет в другом городе или уволился с государственной службы или бюджетной организации;• предоставленная в документах информация от заявителя оказалась неправдивой;• основания для выделения жилья отпали;• собственно очередник на полученном земельном участке построил дом или приобрел квартиру.

Дети-сироты, дети из неполных семей и дети без попечения родителей не могут быть сняты с учета. При снятии с учета очередника обязаны проинформировать сроком до 10 дней с точным указанием причины. Чтобы обновиться в списке очередников, нужно ежегодно подавать документы в акимат – дублировать само заявление не нужно.

Квартиры от частных застройщиков для вкладчиков Жилстройсбербанка

Данная программа рассчитана только на первичный рынок от застройщика, которого участнику программы можно выбрать самостоятельно. В этом случае размер номинальной процентной ставки будет составлять 7% , а первоначальный взнос 20%. Займ будет выдан на 25 лет. Важно помнить, что кредит выдается только в национальной валюте, а комиссий нет.

Важно помнить, что недвижимость можно приобрести лишь на территории РК. Программой «7-20-25» предполагается, что стоимость жилища не должна быть больше 25 млн. тенге для таких городов как Астана, Алматы, Актау, Атырау и 15 миллионов для других регионов. Ограничений по месту нахождению приобретаемого жилья нет. Также нет ограничений по фактическому месту прописки заемщика.

Ипотеку можно оформить на приобретение любого нового жилья от застройщика. Нет никаких ограничений на тип жилья, регион и год возведения строения.

Новая программа позволяет владеть как столичной квартирой, так частным домом в деревне. Главное, чтобы объект был пригодным к использованию и был новым.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Заемщик не должен иметь на момент обращения в банк жилье в своей собственности.

Как встать в очередь на жилье в алматыhttps://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Лица, которые состоят в списке очередей на государственной жилье, могут купить жилье у участников Программы развития регионов: « Казахстанская ипотечная компания», «Самрук-Казына», «Жилстройсбербанк Казахастана». Перечень категорий граждан, которые могут подать документы в эти организации, практически совпадает с теми, кто может подавать заявление на государственное жилье в акимат.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector