Ускорение регистрации права собственности

Ускорение регистрации

Но иногда так случается, что нет возможности долго ждать, так как время работает против вас. Поэтому, если у вас есть серьёзная причина, вы можете ускорить данную процедуру. Ускоренная регистрация права собственности составляет около трех дней. Если же законом не предусмотрена ускоренная, то зарегистрировать такое право можно и на протяжении пяти дней, но за определённую плату.

В настоящее время мало будет только обратиться к нотариусу, чтобы подписать нужные документы, вам придется еще обойти несколько инстанций. В каждом органе уделяют много времени для рассмотрения запроса и все тщательно проверяется. Но что делать, если вам необходимо пройти быструю процедуру оформления?

При стандартном оформлении права на квартиру процедурой занимается Министерство юстиции.

Государство, во избежание мошенничества, делает процедуру заключения сделок, когда квартира становится собственностью, все более и более сложной. Сейчас недостаточно прийти к нотариусу и подписать необходимые документы – придется изрядно потрудиться, походить по инстанциям. Каждый государственный орган тратит много времени на рассмотрение запроса, проверку документов и другие бюрократические процедуры.Остается всего лишь получить свидетельство о праве собственности. Вот здесь-то порой и кроются сюрпризы.

В последнее время почти все покупатели жилья на вторичном рынке предпочитают оформлять договор купли-продажи в простой письменной форме – потому что это дешевле. Сравним. Стоимость составления договора у нотариуса (без заверения и помещения в архив Нотариальной палаты) в среднем составляет 5 тыс.

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» п.3 ст.13 составляет 18 календарных дней со дня приема заявления и документов.

379-ФЗ не просто изменил срок на основании нотариальной сделки, а сделал это одновременно сняв с системы государственной обязанность осуществлять в соответствии со ст. 13 ФЗ-122 правовую экспертиза документов, в том числе проверку законности нотариальной сделки.

Обратитесь к нам, и мы сделаем все возможное, в рамках закона, чтобы ускорить регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление прав должно быть завершено не позднее чем через 20 календарных дней после приема заявления на регистрацию прав и документов, необходимых для государственной регистрации.

Автоматически накладывается обременение в пользу продавца. И снять такое обременение сможет только продавец заявлением, поданным в регистрационную службу. Причем «полноценное» свидетельство о регистрации права собственности (без обременения) покупатель получит только через месяц. Но почти всегда этот способ, недобросовестные риелторы, используют не для «подстраховки» продавцы, а только для ускорения сделки.

Если стандартное время ускорения занимает 2-3 месяца, то в нашем Юридическом Бюро Вы получите право собственности на квартиру, машину, гараж и другое движимое и недвижимое имущество за 1 месяц.

Права собственности оформляют при помощи договора. Этот договор подлежит обязательной регистрации в государственны х органах, в настоящий момент такими органами в Москве и Московской области являются Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С юридической точки зрения, ускоренная регистрация недвижимости – это процесс признания правовых полномочий перехода права собственности, о чем вносится соответствующие сведения в Росреестр.

На сайте Росреестра указано, что лишь наличие сведений о в единой информационной базе является единственным доказательством наличия права собственности.

Де-юре, это утверждение верно, поскольку даже при подаче судебного иска о признании права собственности, моментом начала владения признается день внесения сведений о собственниках в Росреестр.

Мы знаем законные пути ускорения регистрации, оказываем такую помощь по многим вопросам. Звоните!

Ускорение регистрации права собственности

Есть ряд возможностей «ускорить» регистрацию.  Справочно: сроки задержки документов по сделкам в Санкт-Петербурге – до двух недель, по Ленинградской области – до 4-х месяцев. При правильных действиях, документы можно получить в срок, указанный в расписке.

  • Во-первых, для договоров по отчуждению недвижимости с 01.01.2015 г. уменьшились сами сроки регистрационных действий. Договоры в  простой письменной форме регистрируют 10 дней, а нотариально удостоверенные – 3 рабочих дня. Соответственно, нотариально удостоверенные договоры можно получить гораздо раньше. Правда, при этом придется заплатить существенную сумму госпошлины в размере от 0,5 до 1% от цены договора.
  • Во-вторых, юридически грамотно оформленный договор не вызовет у регистраторов  претензий и не будет переложен в стопку договоров «на приостановку». Тем самым, будет перспектива получить выписку о праве собственности на недвижимость в срок.
  • В третьих, чаще всего приостановки и отказы государственной регистрации  с недвижимостью связаны с недостаточной комплектностью документов. Это увеличивает сроки обычной регистрации на 1-3 месяца. Ускорить регистрацию в таком случае можно изначально – подготовкой достаточного, а в ряде случаев (по необходимости) и избыточного пакета документов, чтобы «сверхстарательные» регистраторы не смогли ни к чему  придраться, отложив регистрацию по статье «документ не предоставлен на регистрацию».

Есть и в четвертых, и в пятых.  У каждого гражданина сделки проходят по-разному.

У кого-то были аресты квартир или иные не снятые обременения, у кого-то нет архивных документов (что рождает дополнительные запросы Росреестра), кто-то подавал заявления, препятствующие регистрационным действиям и иные ограничивающие переход прав документы, у кого-то (особенно, при самонадеянном отношении к правильности документов) поданы совершенно юридически безграмотные документы, иные ситуации.

Случай из практики

У нас был случай  «приклеивания» органами УФРС (это прежнее название Росреестра)  одной квартиры к другой. По обеим квартирам было судебное дело единым судебным процессом.  И было вынесено решение суда.

Судебные приставы, также участвующие в том конфликте, поторопились не вступившее в законную силу решение отправить в УФРС. А Росреестр также поторопился это решение (подчеркнем, не вступившее в законную силу) зарегистрировать. Второй инстанцией решение суда было отменено. У сторон спора права остались прежними.

Мы, насколько могли, срочно собрали необходимые документы и ускорили регистрацию в Росреестре. Уложились в  2 дня! Правда, и графики работы государственных органов совпали с нашими потребностями в их работе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Ускорение регистрации права собственности

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Все сделки с недвижимым имуществом – квартирой, жилым домом, гаражом, земельным участком и пр. должны пройти регистрацию в установленном государством порядке, с внесением записи об этом в реестр.

В какие же сроки проводится госрегистрация прав на квартиру, от чего сроки зависят и можно ли эти сроки как-то ускорить? На эти и другие вопросы будут даны ответы в статье.

В настоящее время органом, уполномоченным государством на осуществление государственной регистрации прав на недвижимость, является Управление Росреестра, которое имеет свои отделения в каждом регионе нашей страны.

Однако также в нашей стране действует разветвлённая сеть МФЦ — многофункциональных центров, которые оказывают гражданам содействие в получение госуслуг и муниципальных услуг, в том числе госрегистрации прав на квартиры.

МФЦ наделены правом принимать документы на госрегистрацию прав на квартиры, а также выдавать после оформления выписки из реестра. МФЦ выступает своего рода посредником, позволяющим оформить сделку, при чём действует этот посредник бесплатно.

Отметим! Преимущества МФЦ в том, что они удобно расположены, имеют много работающих «окон», в том числе и по субботам. Однако при обращении в МФЦ срок регистрации квартиры увеличивается.

Сдать документы на регистрацию можно как непосредственно в отделения Росреестра, так и в выбранный вами МФЦ. Подготовив комплект документов, нужно определится куда вы будете обращаться – в Росреестр или МФЦ, ведь именно от этого будет зависеть конкретный срок, который займёт оформление прав на вашу квартиру.

Но иногда так случается, что нет возможности долго ждать, так как время работает против вас. Поэтому, если у вас есть серьёзная причина, вы можете ускорить данную процедуру.

Ускоренная регистрация права собственности составляет около трех дней.

Ускорение регистрации права собственности

Если же законом не предусмотрена ускоренная, то зарегистрировать такое право можно и на протяжении пяти дней, но за определённую плату.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва) 7 (812) 426-14-07 доб. 431 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

В некоторых случаях возможно осуществление ускоренной регистрации права собственности на определённое имущество. Данная процедура отличается от стандартной всего несколькими нюансами и позволяет существенно сократить время, требующееся для выдачи правоподтверждающего свидетельства.

Однако стоимость ускоренной регистрации несколько выше обычного процесса.

Согласно 131 статье ГК РФ, возникновение права собственности на конкретный объект недвижимости, переход данного права или его ограничение подлежит обязательной регистрации в специальном государственном органе – Росреестре, иначе известным как Регистрационная палата или ЕГРП.

Регистрационная процедура представляет собой сложный и длительный процесс, в течение которого имущество ставится на учёт в Росреестре, а сведения о владельцах или единственном хозяине недвижимости вносятся в единую базу данных вместе с характеристиками имущества (например, квартиры).

Инфо

Конечно, возможен отказ в ускорение, но наша компания гарантирует, что работая с нами, отказа не будет! В этом главная тонкость данного способа, обращаясь к нашим специалистам по вопросу ускорения регистрации, Вы можете расслабиться. Регистрация произойдет в тот срок, который мы укажем в заявление. Покупатель получает права собственности без ограничения, а продавец свои деньги.

Какой способ использовать для Вашей сделки выбирать только Вам! Но первый способ должен предоставляться совершенно бесплатно, так как абсолютно беззатратный. Наша компания оказывает помощь в ускорение регистрации, ускорение регистрации недвижимости, ускорение регистрации недвижимости по Московской области. Обращаясь к нам Вы получите очень много преимуществ.

Регистрация в УФРС договоров, иных документов (УФСГРКК)

Плюс выходные дни: сроки регистрации указаны в рабочих днях. Плюс, человеческий фактор (задержки), и плюс сложности в обработке поступающей документации, так как количество работников, выполняющие регистрационные функции, похоже, меньше, чем это необходимо. По факту, задержки документов есть всегда. А по областным сделкам, в особенности.

Регистрация в УФРС договоров дарения, купли-продажи, мены, свидетельств о праве на наследство, договоров найма или аренды, решений судов, связанных с недвижимостью — по действующему законодательству являются обязательными.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector