МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, МДС от 29 декабря 1973 года №13-14.2000

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ – Акционерное общество “Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений” (АО “ЦНИИПромзданий”)

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2017 г. N 1223/пр и введен в действие с 16 марта 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

1.
Общие указания

4.1 Настоящий свод правил содержит специальные требования, предъявляемые к эксплуатации сооружений промышленных предприятий в нормальных условиях эксплуатации.

МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, МДС от 29 декабря 1973 года №13-14.2000

4.2 Настоящим сводом правил следует руководствоваться службам, осуществляющим эксплуатацию, ремонт и контроль за техническим состоянием и условиями эксплуатации сооружений промышленных предприятий, включая строительные конструкции, санитарно-технические и энергетические устройства, инженерные коммуникации и благоустройство территории.

4.3 На основании общих требований по эксплуатации и настоящего свода правил для каждого сооружения разрабатываются требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.На основе требований к безопасной эксплуатации сооружения, а также с учетом конкретных условий в эксплуатирующей организации должны быть разработаны инструкции для работников, а также организационные и другие документы по обеспечению безопасности, сохранности и эксплуатационной надежности сооружений путем организации надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного их ремонта и постоянного технического надзора за состоянием. Документы и инструкции должны быть выполнены в соответствии с ГОСТ 2.601.

4.4 Срок службы сооружения устанавливается проектом в соответствии с ГОСТ 27751 и указывается в паспорте сооружения (приложение Д).

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

4.5 Эксплуатационные нагрузки и воздействия устанавливаются проектом в соответствии с СП 20.13330 и указываются в паспорте сооружения.

4.6 Основные обязанности службы эксплуатации и основы эксплуатационного контроля приведены в СП 255.1325800.

4.7 Общее руководство комплексом работ по обеспечению надлежащего технического состояния промышленных сооружений возлагается на главного инженера (технического директора) организации.

4.8 Ответственность за техническое состояние и условия эксплуатации промышленных сооружений возлагается на руководителей цехов и других структурных подразделений, в ведении которых находятся эти сооружения.

4.9 Сроки приведения условий эксплуатации промышленных сооружений в соответствие с требованиями настоящего свода правил, требующие значительных капитальных затрат, должны определяться организацией по согласованию с органами надзора и контроля в части подконтрольных им объектов и принадлежности вопросов.

МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, МДС от 29 декабря 1973 года №13-14.2000

4.10 Порядок проведения обследования технического состояния сооружения, его комплексного обследования и мониторинга определен в СП 255.1325800 и ГОСТ 31937.

4.11 Общие требования по эксплуатации строительных и ограждающих конструкций, систем инженерно-технического обеспечения сооружений установлены в СП 255.1325800.

4.12 Требования по эксплуатации систем инженерно-технического обеспечения сооружений должны соответствовать специальным требованиям по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

https://www.youtube.com/watch?v=channelUCLvN8o5zquTjrlOS8iurmuQ

4.13 Эксплуатационные параметры сооружений должны быть указаны в проектной документации и в паспорте сооружений. Указанные параметры должны соответствовать СП 14.13330, СП 16.13330, СП 18.13330, СП 20.13330, СП 21.13330, СП 22.13330, СП 24.13330, СП 27.13330, СП 29.13330, СП 43.13330, СП 56.13330, СП 63.13330, СП 70.13330, ГОСТ 17.2.3.01, ГОСТ 530.

4.14 Для обеспечения требований доступности сооружений для маломобильных групп населения необходимо руководствоваться, помимо общих требований, требованиями СП 59.13330 и специальными требованиями по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

4.15 Для обеспечения энергосбережения сооружений и безопасного уровня воздействия сооружений на окружающую среду необходимо осуществлять мероприятия в соответствии со специальными требованиями по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

4.16 Для сооружений промышленных предприятий, которые являются опасными производственными объектами необходимо соблюдать требования по промышленной безопасности согласно [2].

4.17 Для сооружений промышленных предприятий необходим эксплуатационный контроль за техническим состоянием стационарных лестниц, скоб, площадок, переходов и ограждений.

4.18 Эксплуатацию зданий и помещений для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, расположенных на территории, где возможны опасные техногенные воздействия и природные процессы и явления, в том числе в сейсмических районах, необходимо осуществлять в соответствии с СП 14.13330, СП 21.13330, СП 22.13330, СП 25.13330.

13.1 В целях предохранения строительных конструкций сооружений от перегрузок нельзя допускать:- не предусмотренных проектом установок и подвесок технологического оборудования, различных подвесных транспортных систем и передаточных устройств. Дополнительные нагрузки могут быть допущены после проверочных расчетов и усиления (при необходимости) строительных конструкций и только с письменного разрешения руководителя службы ремонта и эксплуатации;

– превышения предельных нагрузок на полы, междуэтажные перекрытия, антресоли, площадки. На стенах, колоннах и других хорошо видимых элементах сооружения должны быть сделаны надписи, указывающие значение допускаемых предельных нагрузок;- изменения нагрузок от временных устройств и приспособлений, используемых при производстве ремонтных работ в действующих цехах;

13.2 Для предохранения строительных конструкций сооружений от механических повреждений необходимо оберегать их от ударов:- при транспортировании грузов мостовыми кранами, при перемещении грузов безрельсовыми и рельсовыми транспортными средствами;- по неосторожности, при небрежной разгрузке материалов, изделий, деталей, при передвижке оборудования волоком и т.п.;

13.3 Для защиты строительных конструкций от воздействия высоких температур нельзя допускать:- попадания жидкого металла на строительные конструкции, соприкосновения с раскаленными деталями, открытым пламенем;- прямого воздействия на строительные конструкции лучистой энергии.В случае неизбежности такого рода воздействия строительные конструкции необходимо защищать термоизолирующей одеждой (отделка кирпичом, ацэидом и т.п.).

13.4 Строительные конструкции и элементы сооружений необходимо защищать от агрессивного воздействия кислот, щелочей, солей, пыли и газа. Предупредительные мероприятия заключаются в правильной организации ведения производственных процессов, содержании технологического оборудования, аппаратов, трубопроводов и вентиляционных систем в исправном состоянии, в исключении утечек, разлива и испарения химических продуктов при их переработке.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

13.5 Поддержание в производственных помещениях проектного температурно-влажностного режима должно обеспечивать климатические условия надежной долговременной безаварийной эксплуатации несущих строительных конструкций сооружений в соответствии с СанПиН 2.2.4.548, гигиенические требования приведены в [41].

13.6.1 Содержать в исправном состоянии и своевременно возобновлять защитные покровные слои кровель, штукатурки, облицовки, лакокрасочных и других покрытий.

13.6.2 Содержать в исправном состоянии все устройства для отвода атмосферных и талых вод.

13.6.3 Своевременно удалять снег с покрытий сооружений, не допуская накопления его в морозную погоду выше 20 см и 5-10 см – в оттепели.

13.6.4 Не допускать скопления снега у стен сооружения, приводящего к переменному намоканию и замораживанию наружных стен.

13.6.5 Следить за состоянием и обеспечивать целостность и исправность влагоизолирующих устройств (изоляции от грунтовых вод, конденсационной влаги и т.п.).

13.6.6 Обеспечивать исправность ограждающих конструкций и элементов сооружений (стен, покрытий, заполнений проемов и др.).

13.6.7 Утеплять на зиму мелкозаложенные фундаменты, каналы, трубопроводы и проводить другие мероприятия против промерзания и вспучивания грунта оснований сооружений и связанных с этим деформаций строительных конструкций.

13.7 За сооружениями и отдельными их конструктивными элементами должны быть установлены постоянный надзор и уход, которые должны обеспечивать своевременное обнаружение повреждений, возникших в процессе эксплуатации или допущенных при строительстве и не устраненных до ввода объектов в действие.

13.8 В комплекс мероприятий по обеспечению условий эксплуатации строительных конструкций для производственных объектов входят:- соблюдение производственных габаритов проходов и проездов как внутри сооружений, так и при входах и въездах. Их границы должны быть четко обозначены на полах или других удобных для этой цели местах;

– своевременная уборка отходов производства в предназначенные для этого места;- запрещение загромождения прилегающей к сооружениям территории материалами, готовой продукцией, отходами производства и другими предметами;- содержание в чистоте поверхностей всех несущих и ограждающих конструкций и инженерного оборудования внутри сооружений;

13.9 Вновь принятые в эксплуатацию новые или капитально отремонтированные сооружения должны подвергаться тщательному контролю в первый год их эксплуатации. Обнаруженные при этом недостатки, допущенные производителем работ (подрядчиком), должны устраняться в соответствии с условиями договора.

13.10 В договоре должно быть указано, что подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине и обнаруженные в следующие гарантийные сроки:- в течение одного года со дня передачи сооружения в эксплуатацию – по общестроительным работам;- в течение 6 мес со дня передачи их в эксплуатацию – по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводкам и электромонтажным работам;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

– в течение 2 мес – по огнеупорной кладке промышленных плавильных печей (домен, мартенов, вагранок и пр.);- в течение 6 мес со дня передачи их в эксплуатацию – по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов;- в течение одного отопительного периода после передачи в эксплуатацию – по системе центрального отопления;

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии с федеральными законами от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент “О безопасности зданий и сооружений”, от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”, от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ” и содержит требования по безопасной эксплуатации сооружений промышленных предприятий.Работа выполнена авторским коллективом АО “ЦНИИПромзданий” (руководитель работы – д-р техн. наук В.В.Гранев, инж. К.В.Авдеев, инж. Н.М.Баева).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает требования и распространяется на эксплуатацию сооружений промышленных предприятий.

1.2 Требования настоящего свода правил не распространяются:- на эксплуатацию сооружений специального назначения (для производства и хранения взрывчатых веществ, хранения горючих продуктов специального назначения, защитных сооружений гражданской обороны и т.д.), а также временных сооружений;- на демонтаж и утилизацию сооружений.

19 Порядок приемки в эксплуатацию промышленных сооружений после капитального или текущего ремонтов

16.2 Текущий ремонт производится для предупреждения преждевременного износа строительных конструкций сооружений и их инженерных систем, при этом:- перечень работ по текущему ремонту, предусматриваемый в плане основной производственной деятельности организации, приведен в приложении Б;- все работы по текущему ремонту делятся на профилактический ремонт, планируемый заранее, и непредвиденный;

– периодичность профилактического текущего ремонта не должна превышать двух лет.Ремонтные работы должны производиться регулярно в течение года по графику службы, осуществляющей технический надзор сооружений, разработанному на основании результатов общих, текущих и внеочередных осмотров сооружений, а также по заявкам персонала, непосредственно отвечающего за эксплуатацию сооружения (начальников цехов и др.);

16.3 К капитальному ремонту сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится: ремонт или смена изношенных конструкций и деталей или замена их на более прочные и экономичные; смена или замена более 20% основных конструкций, срок службы которых является наибольшим. Для зданий – это каменные и бетонные фундаменты, все виды стен.

Для сооружений – это трубы наружных сетей, днища и стены резервуаров, отстойников, фильтров, ограждающие конструкции подземных каналов, земляное полотно автомобильных и железных дорог, опоры воздушных сетей и др.Перечень работ по капитальному ремонту приведен в приложении В, при этом:- наиболее эффективным способом восстановления и улучшения эксплуатационных качеств сооружений является проведение комплексного капитального ремонта.

Комплексный капитальный ремонт должен быть основным видом капитального ремонта сооружений;- в случаях, когда комплексный капитальный ремонт сооружений может вызвать остановку отдельных цехов или когда намечается снос или перенос сооружений по плану реконструкции организации, целесообразно провести выборочный капитальный ремонт отдельных элементов и инженерных систем, угрожающих безопасности эксплуатации сооружений в целом;

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

– комплексный капитальный ремонт сооружений в зависимости от условий их эксплуатации должен осуществляться с примерной периодичностью, приведенной в приложении Г;- выборочный капитальный ремонт сооружений в зависимости от условий эксплуатации соответствующих конструкций должен осуществляться по мере их износа. Примерная периодичность капитального ремонта конструктивных элементов приведена в приложении Г.

16.4 Отбор сооружений для профилактического текущего ремонта на планируемый год производится комиссией, назначенной приказом руководителя организации. Комиссия должна руководствоваться результатами технических осмотров всех видов, проведенных в установленном порядке.Для включения в перспективный и годовой планы капитального ремонта отбор сооружений должен производиться в два этапа:- предварительный отбор;- окончательный отбор.

16.4.1 Предварительный отбор сооружений для проведения капитального ремонта должен производиться в том же порядке, что и при отборе сооружений для проведения профилактического текущего ремонта.Объекты, отобранные на этом этапе для проведения капитального ремонта, вносятся в ведомость. Ведомость подписывается руководителем организации и один экземпляр этой ведомости направляется генеральной проектной организации.

16.4.2 Окончательный отбор сооружений для капитального ремонта производится организацией с обязательным участием генеральной проектной организации.Окончательному отбору должна предшествовать работа генеральной проектной организации по визуальному техническому обследованию сооружений, предварительно отобранных организацией по представленной ей ведомости.

16.4.3 При выполнении визуального обследования генеральная проектная организация обязана:- изучить целесообразность проведения капитального ремонта с учетом перспективы развития организации, ее реконструкции и расширения;- выявить визуально техническое состояние сооружений, подлежащих включению в план капитального ремонта;

– рассмотреть предложения организации по характеру намечаемого ею ремонта;- выяснить основные причины, оказывающие существенное влияние на состояние сооружений (путем опроса работников службы технического надзора и др.);- выявить сохранность габаритов со времени постройки;- выявить конструктивные изменения в период эксплуатации и их влияние на статическую устойчивость сооружений;

18.1 Вся проектная и производственная техническая документация на эксплуатируемые и вновь построенные промышленные сооружения, принятые приемочной комиссией к эксплуатации, должна храниться в техническом архиве организации как документация строгой отчетности.

18.2 В техническом архиве должна храниться следующая проектная и производственная техническая документация на сооружения:- технические проекты;- технологические рабочие проекты;- рабочие чертежи;- материалы инженерно-геологических изысканий (данные о геологических и гидрогеологических условиях площадки);

– акты приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных строительством объектов;- заводские сертификаты на поставленные стальные конструкции;- документы, удостоверяющие качество примененных железобетонных конструкций, узлов, деталей, метизов, электродов и др.;- акты на скрытые работы;- акты приемки работ по антикоррозийной защите строительных конструкций;- акты на испытание отдельных узлов (видов) инженерных систем.

18.3 При отсутствии необходимой проектной и производственной документации промышленных сооружений руководитель организации обязан принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов.

18.4 Все необходимые технические и технико-экономические данные о сооружениях сосредотачиваются в двух документах: техническом паспорте на сооружение и техническом журнале по эксплуатации сооружения.

ПОДРОБНОСТИ:   Собака в частном доме законы кз

18.5 Технический паспорт составляется на каждое капитальное сооружение и является основным документом, содержащим конструктивную и технико-экономическую характеристику объекта и все основные сведения, необходимые в процессе его эксплуатации.

18.6 Паспорт заполняется по единой форме в соответствии со сводом правил о проведении ППР производственных сооружений (приложение Д).

18.7 К паспорту должны быть приложены:- копии рабочих чертежей или обмерные чертежи планов, разрезов, фасадов сооружения с внесенными в них отступлениями от проекта;- перечень предусмотренных проектом или экспертизой требований по обеспечению нормальной эксплуатации сооружения.

18.8 Ответственность за своевременное составление технического паспорта, полноту и достоверность внесенных в него сведений, а также за своевременное внесение изменений возлагается на начальника службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений. Заполненный технический паспорт является документом для служебного пользования.

18.9 Технический журнал по эксплуатации промышленного сооружения является документом, отражающим состояние эксплуатируемого объекта.

18.10 В журнал заносятся:- результаты систематических наблюдений за сооружением и их конструктивными элементами;- заключения по результатам инструментальных наблюдений за осадками и другими деформациями конструктивных элементов;- основные заключения по результатам периодических технических осмотров объекта;

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

– сведения о фактах серьезных нарушений правил технической эксплуатации промышленного сооружения и мерах по пресечению таких нарушений;- данные о проведенных капитальных ремонтах (сроки, характер ремонта, объем и место производства работ);- сведения о проведенных реконструкциях (сроки, характер).Все эти сведения отражают не только историю эксплуатации объекта, но и техническое его состояние на каждый конкретный период времени и используются при планировании ремонта и составлении дефектных ведомостей.

Ведение технического журнала по эксплуатации поручается лицу, на которое в цехе возложены наблюдение и уход за сооружением.Технический журнал по эксплуатации составляется в одном экземпляре на каждый крупный объект или группу небольших объектов. Форма технического журнала по эксплуатации приведена в приложении Е.

18.11 Дополнительные требования к сбору, хранению и ведению технической документации приведены в специальных требованиях по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

19.1 Приемку в эксплуатацию промышленных сооружений после капитального или текущего ремонтов надлежит производить в соответствии с настоящим разделом, СП 68.13330 и [3].

19.2 Капитально отремонтированные промышленные сооружения предъявляются комиссии к приемке в эксплуатацию только после окончания всех работ, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией. Запрещается производить приемку в эксплуатацию сооружений с недоделками, препятствующими их нормальной и безопасной эксплуатации.Ввод в эксплуатацию капитально отремонтированных объектов производится только после приемки объектов специальной комиссией.

19.3 Комиссия по приемке отремонтированных сооружений назначается приказом руководителя организации в составе представителей цеха, участка, службы технического надзора, соответствующих служб, ответственных за эксплуатацию энергетических устройств и установок, ремонтно-строительной организации, проектной и других заинтересованных организаций.Возглавляет комиссию главный инженер (технический директор) организации или его заместитель, ответственный за эксплуатацию сооружений.

19.4 Комиссия по приемке капитально отремонтированных сооружений должна быть создана в пятидневный срок после получения письменного уведомления ремонтно-строительной организации о готовности объекта к сдаче.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы ссылки на следующие нормативные документы:ГОСТ 2.601-2013 Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документыГОСТ 9.602-2005 Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные. Общие требования к защите от коррозииГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда.

Пожарная безопасность. Общие требованияГОСТ 12.1.036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданияхГОСТ 12.2.022-80 Система стандартов безопасности труда. Конвейеры. Общие требования безопасностиГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктовГОСТ 530-2012 Кирпич и камень керамические.

Общие технические условияГОСТ 534-78 Краны мостовые опорные. ПролетыГОСТ 1451-77 Краны грузоподъемные. Нагрузка ветровая. Нормы и методы определенияГОСТ 1510-84 Нефть и нефтепродукты. Маркировка, упаковка, транспортирование и хранениеГОСТ 1575-87 Краны грузоподъемные. Ряды основных параметровГОСТ 5172-63 Газгольдеры стальные постоянного объема, цилиндрические.

Параметры и основные размерыГОСТ 8288-74 Затворы плоские для бункеров общего назначения. Основные присоединительные размерыГОСТ 9238-2013 Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строенийГОСТ 13579-78 Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условияГОСТ 17032-2010 Резервуары стальные горизонтальные для нефтепродуктов.

Технические условияГОСТ 22045-89 Краны мостовые электрические однобалочные опорные. Технические условияГОСТ 23120-78 Лестницы маршевые, площадки и ограждения стальные. Технические условияГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условияГОСТ 27584-88 Краны мостовые и козловые электрические.

Общие технические условияГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положенияГОСТ 31384-2008 Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии. Общие технические требованияГОСТ 31385-2008 Резервуары вертикальные цилиндрические стальные для нефти и нефтепродуктов.

Общие технические условияГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состоянияСП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением N 1)СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с изменением N 1)СП 3.13130.

2009 Системы противопожарной защиты. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах. Требования пожарной безопасностиСП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениямСП 5.13130.

2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с изменением N 1)СП 6.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасностиСП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

Противопожарные требованияСП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)СП 9.13130.2009 Техника пожарная. Огнетушители. Требования к эксплуатацииСП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод.

Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)СП 11.13130.2009 Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения (с изменением N 1)СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением N 1)СП 14.13330.

2014 “СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах” (с изменением N 1)СП 15.13330.2012 “СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции” (с изменениями N 1, N 2)СП 16.13330.2017 “СНиП II-23-81* Стальные конструкции”СП 18.13330.2011 “СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий” (с изменением N 1)СП 20.13330.2016 “СНиП 2.01.

07-85* Нагрузки и воздействия”СП 21.13330.2012 “СНиП 2-01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах” (с изменением N 1)СП 22.13330.2016 “СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений”СП 24.13330.2011 “СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты” (с изменением N 1)СП 25.13330.2012 “СНиП 2.02.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах” (с изменением N 1)СП 27.13330.2017 “СНиП 2.03.04-84 Бетонные и железобетонные конструкции, предназначенные для работы в условиях воздействия повышенных и высоких температур”СП 28.13330.2017 “СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии”СП 29.13330.2011 “СНиП 2.03.

13-88 Полы” (с изменением N 1)СП 31.13330.2012 “СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения” (с изменениями N 1, N 2)СП 35.13330.2011 “СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы” (с изменением N 1)СП 37.13330.2012 “СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт” (с изменением N 1)СП 43.13330.2012 “СНиП 2.09.

03-85 Сооружения промышленных предприятий” (с изменением N 1)СП 45.13330.2017 “СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты”СП 52.13330.2016 “СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение”СП 56.13330.2011 “СНиП 31-03-2001 Производственные здания” (с изменением N 1)СП 59.13330.

2016 “СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”СП 60.13330.2016 “СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”СП 63.13330.2012 “СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения” (с изменениями N 1, N 2, N 3)СП 68.13330.2017 “СНиП 3.01.

04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения”СП 70.13330.2012 “СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции” (с изменением N 1)СП 71.13330.2017 “СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия”СП 101.13330.2012 “СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения”СП 108.13330.2012 “СНиП 2.10.

05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна” (с изменением N 1)СП 124.13330.2012 “СНиП 41-02-2003 Тепловые сети”СП 155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасностиСП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положенияСанПиН 2.2.1/2.1.1.

1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”СанПиН 2.2.4.548-96 “Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений”Примечание – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год.

Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия).

Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

23 Мероприятия по обеспечению безопасного уровня воздействия сооружений на окружающую среду

23.1 При реализации мероприятий по обеспечению безопасного уровня воздействия сооружений на окружающую среду необходимо руководствоваться разделом проектной документации “Охрана окружающей среды”, а также ст.40 [5], иных действующих законодательных актов в области охраны окружающей среды производственных объектов.

3 Термины и определения

аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и/или характеризующаяся крепами*, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

[ГОСТ 31937-2011, 3.13]

__________________* Текст документа соответствует оригиналу. – Примечание изготовителя базы данных.

восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования.

[ГОСТ 31937-2011, 3.22]

3.3 гарантийный срок сооружений: Срок, в течение которого генеральный подрядчик по требованию заказчика обязан за свой счет устранить допущенные по его вине дефекты и недоделки.

3.4 дефект (элемента сооружения): Изъян элемента сооружения, вызванный нарушением правил и норм, технологии: изготовления, монтажа и ремонта; дефект нередко перерастает в повреждение или вызывает его.

3.5 диагностика: Установление и изучение признаков, характеризующих состояние строительных конструкций сооружений для определения возможных отклонений и предотвращения нарушений нормального режима их эксплуатации.

3.6 журнал эксплуатации: Первичный документ, отражающий периодичность и результаты проведенных мероприятий по технической эксплуатации поднадзорного объекта в соответствии с требованиями утвержденного положения по технической эксплуатации поднадзорного объекта.

3.7 износ сооружений: Величина, характеризующая потери ими первоначальных эксплуатационных качеств.

3.8 исправное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

[1, статья 1, пункт 14.2]

категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

[ГОСТ 31937-2011, 3.6]

3.11 критерии оценки: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего прочность, деформативность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

3.12 недопустимое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию.

[ГОСТ 27751-2014, 2.1.7]

нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественное и качественное значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

[ГОСТ 31937-2011, 3.10]

ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

[ГОСТ 31937-2011, 3.12]

обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

[ГОСТ 31937-2011, 3.4]

общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений): Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).

[ГОСТ 31937-2011, 3.14]

3.18 осмотры сооружений: Контроль за техническим состоянием сооружений, осуществляемый путем систематических осмотров с применением средств технической диагностики; осмотры бывают плановые, которые делятся на общие и частичные и проводятся специально назначенными комиссиями, и неплановые.

оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или здания и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

[ГОСТ 31937-2011, 3.8]

поверочный расчет: Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

[ГОСТ 31937-2011, 3.9]

3.21 повреждение, неисправность элемента сооружения: Состояние сооружения или его элементов, при котором не выполняется хотя бы одно из предъявленных к нему эксплуатационных требований.

ПОДРОБНОСТИ:   Можно ли подать в суд на автосервис за некачественный ремонт

3.22 приемка в эксплуатацию сооружений: Процесс приемки сооружений в эксплуатацию в ходе строительства – представителями заказчика, а по окончании строительства, капитального ремонта – рабочей и государственной приемочными комиссиями.

работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

[ГОСТ 31937-2011, 3.11]

3.24 реконструкция сооружений: Комплекс ремонтно-строительных работ, связанных с переустройством сооружения или всего объекта в целом для повышения его вместимости, комфортности; реконструкция также предполагает разработку отдельных частей сооружений и строительство новых.

3.25 система планово-предупредительного ремонта (ППР) производственных сооружений: Комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, трудовых и финансовых ресурсов, нормативных и технических документов, направленных на обеспечение сохранности сооружений.

3.26 специальные эксплуатационные требования: Требования по эксплуатации зданий, которые определяются спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также особыми условиями эксплуатации здания (сооружения) исходя из принятых объемно-планировочных, конструктивных решений и технологических процессов, а также природных условий строительства.

текущий ремонт: Комплекс мероприятий, осуществляемый в плановом порядке в период расчетного срока службы здания (сооружения) в целях восстановления исправности или работоспособности, частичного восстановления его ресурса, установленной нормативными документами и технической документацией, обеспечивающих их нормальную эксплуатацию.

[СП 255.1325800.2016, 3.12]

технический мониторинг несущих конструкций: Систематическое наблюдение за состоянием конструкций в целях контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения.

[ГОСТ 27751-2014, 2.1.21]

3.29 техническое обслуживание сооружений: Комплекс работ по контролю их технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке, регулированию, подготовке сезонной эксплуатации отдельных элементов в целом, а также соблюдению в них и на прилегающих территориях экологических требований.

3.30 техническая эксплуатация: Комплекс мер по поддержанию сооружений в исправном состоянии.

3.31 техническая эксплуатация сооружений: Комплекс работ по контролю за техническим состоянием, поддержанием работоспособности и исправности, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации отдельных элементов и зданий в целом, осуществляемых в соответствии с нормативными требованиями по эксплуатации.

усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

[ГОСТ 31937-2011, 3.23]

физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

[ГОСТ 31937-2011, 3.25]

Приложение Г. Периодичность капитального ремонта сооружений промышленных предприятий

5.1 Сооружения промышленных предприятий классифицированы по следующим группам:Подземные сооружения:- подпорные стены;- подвалы;- тоннели и каналы;- опускные колодцы.Емкостные сооружения для жидкостей и газов:- резервуары для нефти и нефтепродуктов;- газгольдеры.Емкостные сооружения для сыпучих материалов:- закрома;- бункеры;

– силосы и силосные корпуса для хранения сыпучих материалов;- угольные башни коксохимзаводов.Надземные сооружения:- этажерки и площадки;- открытые крановые эстакады;- отдельно стоящие опоры и эстакады под технологические трубопроводы;- галереи и эстакады;- разгрузочные железнодорожные эстакады.Высотные сооружения:- градирни;- башенные копры предприятий по добыче полезных ископаемых;- дымовые трубы;- вытяжные башни;- водонапорные башни.

11.1 На предприятии должен быть установлен систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций промышленных сооружений для своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации. Как правило, эксплуатационный контроль на промышленных предприятиях должен быть организован совместно, как над сооружениями, так и над производственными зданиями в соответствии со специальными требованиями по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

11.2 Ответственность за соблюдение требований настоящего свода правил в цехах (корпусах) и других структурных подразделениях организации должна возлагаться на руководителей этих подразделений.

11.3 Начальник корпуса, цеха или другого структурного подразделения, в ведении которого находится сооружение, своим распоряжением может возложить ответственность за выполнение функций по их технической эксплуатации на отдельных работников подразделения.

11.4 При бесцеховой структуре управления ответственность за техническую эксплуатацию сооружений должна быть возложена на старшего мастера и мастера, в ведении которых находятся эти сооружения.

11.5 Начальники корпусов, цехов, отделов, участков должны обеспечивать необходимые условия для надлежащей технической эксплуатации сооружений.

11.6 Начальники цехов, отделов, участков, старшие мастера, мастера по вопросам технической эксплуатации промышленных сооружений должны быть в функциональном подчинении главному инженеру, главному механику, главному энергетику или начальнику энергомеханического отдела (ЭМО) организации.

11.7 Начальники цехов, отделов, участков, старшие мастера и мастера должны осуществлять свою деятельность, в части эксплуатации сооружений, в соответствии с требованиями настоящего свода правил.

11.8 Основными задачами начальников цехов, отделов, участков, в части обеспечения технической эксплуатации сооружений, являются:- обеспечение сохранности, надлежащего технического состояния и постоянной эксплуатационной пригодности строительных конструкций сооружений, их санитарно-технического оборудования и систем энергообеспечения (водопровода, канализации, отопления, вентиляции и др. с учетом СП 60.13330);- организация работ по улучшению состояния бытовых помещений, интерьеров, архитектурно-эстетического вида сооружений.

– защиты строительных конструкций сооружений от механических повреждений и перегрузок путем организации систематической уборки промышленной пыли и снега с покрытий сооружений, осмотров, ремонтов конструкций и элементов в случае необходимости;- поддержания в надлежащем техническом состоянии кровли сооружений, водосточных труб, воронок, трубопроводов внутреннего водостока, отмостков, планировки прилегающей территории, внутренних и внешних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др.

для исключения замачивания грунтов у основания фундаментов и поддержания в сооружениях проектного температурно-влажностного и санитарно-гигиенического, противопожарного, взрывобезопасного и других режимов;- своевременной подготовки сооружений и их коммуникаций к эксплуатации в зимних условиях;- выполнения работ, сопряженных с изменением несущих возможностей строительных конструкций сооружений, осуществляемых по письменному разрешению соответствующих служб надзора за техническим состоянием этих сооружений;

– соблюдения правил и норм складирования, габаритов проходов и проездов как внутри сооружений, так и при входах, въездах в них и на прилегающих к ним территориях;- участия в планировании мероприятий по уходу и надзору за всеми ремонтами сооружений;- выполнения предписаний соответствующих служб технической эксплуатации промышленных сооружений по устранению нарушений правил их технической эксплуатации.

11.10 Для выполнения работ, связанных с содержанием в надлежащем состоянии строительных конструкций, систем энергоснабжения и санитарно-технического оборудования (текущего ремонта, организации интерьеров, улучшения архитектурно-эстетического вида сооружений, очистки кровли сооружения от снега, промышленной пыли, мойки стекол и их протирки, уборки пыли со строительных конструкций и элементов сооружений с периодической ревизией их технического состояния и несущей способности и т.п.

), в штатах цехов, отделов, участков должны быть предусмотрены группы ремонтных и хозяйственных работников численностью в зависимости от размеров, специфики промышленного сооружения, от состояния и сложности строительных конструкций, санитарно-технического оборудования, систем энергообеспечения, канализации и других систем и элементов.

11.11 Ремонтники, хозяйственные работники и созданные для этих целей подразделения должны быть в подчинении у механика цеха, отдела, участка или другого специалиста, ответственного за эксплуатацию сооружения.

11.12 В мелких цехах, отделах, участках, в которых организация ремонтных и хозяйственных подразделений или групп нецелесообразна, текущие ремонты строительных конструкций, санитарно-технического оборудования, систем энергообеспечения и другие работы по уходу за сооружениями могут выполняться силами ремонтных служб отделов главного механика, главного энергетика или энергомеханического отдела и других привлекаемых для этих целей подразделений организации.

11.13 Начальники цехов, отделов, участков, старшие мастера и мастера, в ведении которых находятся отдельные сооружения, объекты или помещения, в соответствии с действующим законодательством, несут ответственность за:- надлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в части обеспечения правильной технической эксплуатации промышленных сооружений;

– нарушение требований настоящего свода правил, бездействие, проявленное в вопросах содержания, ухода и ремонта сооружений, несвоевременного принятия мер по выявлению и устранению угрожающих нормальной эксплуатации сооружений дефектов, возникающих в процессе их эксплуатации;- невыполнение предписаний эксплуатационных служб и органов надзора и контроля по устранению нарушений правил технической эксплуатации промышленных сооружений.

14.1 Техническое состояние промышленных сооружений и уровень их эксплуатации должны определяться в процессе систематических наблюдений и периодических технических осмотров.Наблюдения и осмотры сооружений следует проводить согласно своду правил о проведении ППР. Особенно тщательно должны осматриваться места, в которых проводились работы по ремонту и усилению строительных конструкций – они должны быть обозначены и за ними должен осуществляться регулярный контроль.

14.2 Систематические ежедневные наблюдения осуществляются специалистом, уполномоченным начальником цеха (отдела, службы), за которым закреплено производственное сооружение. Наблюдения за состоянием конструкций заключаются в проведении ежедневного выборочного визуального осмотра всех конструкций и поэлементных осмотров в сроки, устанавливаемые службой технического надзора сооружений согласно графикам, утвержденным руководителем, а в крупной организации – главным архитектором.

При назначении сроков поэлементных осмотров строительных конструкций следует учитывать местные климатические условия, степень агрессивного воздействия на строительные конструкции производственной среды, режим работы мостовых кранов и технологического оборудования, продолжительность эксплуатации сооружения и другие специфические условия.

14.3 Для сооружений с кранами тяжелого режима работы, эксплуатирующихся в условиях резко переменного температурного режима или высокоагрессивной среды, а также в сооружениях, возведенных в районах вечной мерзлоты, повышенной сейсмичности, на просадочных грунтах и подработанных горными выработками территориях, основные конструктивные элементы должны подвергаться тщательному техническому осмотру через каждые 10 дней, а инструментальная проверка несущих конструкций должна производиться один раз в квартал. Периодичность технического осмотра в таких случаях устанавливается службой технического надзора в зависимости от конкретных условий.

14.4 Периодические осмотры подразделяются на текущие, общие и внеочередные.

14.5 Текущие периодические осмотры осуществляются специалистом службы технического надзора сооружений при участии работника, ведущего ежедневные наблюдения.Текущие периодические осмотры должны проводиться в сроки, устанавливаемые службой технического надзора сооружений по графикам, утвержденным в установленном порядке.

В задачи текущих периодических осмотров входят контроль за соблюдением персоналом цехов правил содержания сооружений и ежедневных наблюдений за ними, контроль за правильностью оценки состояния строительных конструкций, а также определение необходимости и состава работ по проведению обследований специализированными организациями.

14.6 При общем осмотре производится визуальное обследование всех элементов и инженерных систем сооружений в соответствии с ГОСТ 31937. Обследование несущих конструкций сооружений приведено в [42].Общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.

12 Организация службы эксплуатационного контроля (технического надзора)

12.1 Служба эксплуатационного контроля (технического надзора) за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений должна формироваться, как правило, в отделе главного механика или в ЭМО и быть в подчинении главного механика или начальника ЭМО.

12.2 На службу технического надзора в организации возлагаются надзор и контроль за выполнением комплекса организационно-технических мероприятий по эксплуатации:- строительных конструкций сооружений;- строительных конструкций внутриплощадочных водопроводно-канализационных сооружений, сооружений теплофикации, газоснабжения, электроснабжения и других сооружений, находящихся на балансе организации;- элементов благоустройства территории, примыкающей к сооружениям (ограждение территории организации, тротуары, площадки и т.д.) и др.

12.3 Служба технического надзора должна осуществлять контроль за соблюдением цехами, отделами, участками, в ведении которых находятся сооружения, мер для обеспечения безопасных условий труда и осуществления нормального хода производственных процессов (контроль состояния несущих и ограждающих конструкций сооружений, содержания в чистоте поверхностей конструкций, соблюдения требований эксплуатации сооружений, производственных габаритов, закрытия и уплотнения на зимний период проемов и т.п.).

12.4 Служба технического надзора осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим сводом правил и другими нормативно-техническими документами, а также в соответствии с приказами и распоряжениями по организации, изданными в их развитие.

12.5 Структура и численность службы по надзору за техническим состоянием, содержанием и ремонтом промышленных сооружений, входящей в состав службы по надзору за техническим состоянием, содержанием и ремонтом одноэтажных и многоэтажных производственных зданий, определяется специальными требованиями по их эксплуатации.

12.6 Основными задачами службы технического надзора являются:- обеспечение совместно с цехами, отделами, участками сохранности, надлежащего технического состояния и постоянной эксплуатационной годности строительных конструкций сооружений путем проведения текущего и капитального ремонтов, выполняемых в плановом порядке в соответствии с единой системой планово-предупредительного ремонта (ППР);

12.7 Основными функциями службы технического надзора являются:- надзор за соблюдением цехами, отделами, участками правил содержания и ухода за строительными конструкциями сооружений;- надзор за соблюдением цехами, отделами, участками необходимых условий для осуществления нормального хода производственных процессов;

– организация систематических наблюдений и технических осмотров состояния строительных конструкций сооружений;- надзор за состоянием среды в помещениях, температурно-влажностного режима;- оформление заявок на выполнение визуальных и детальных технических обследований строительных конструкций сооружений;

– участие в работе по подготовке сооружений к эксплуатации в зимних условиях;- участие в комиссиях по определению целесообразности списания с баланса организации изношенных или морально устаревших сооружений;- участие в комиссиях по расследованию аварий строительных конструкций;- разработка и представление на утверждение инструкций для цехов, отделов, участков по правилам технической эксплуатации строительных конструкций с учетом местных условий;

– оказание технической помощи цехам, отделам, участкам по вопросам, связанным с содержанием и уходом за строительными конструкциями сооружений;- организация и участие в работе по отбору сооружений для проведения текущего и капитального ремонтов;- оформление заявок и договоров на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт сооружений;

– выполнение эксплуатирующей организацией разработки сметной документации на проведение ремонтных работ в случаях, когда для их выполнения не требуется разработка проектной документации;- контроль качества и сроков разработки проектно-сметной документации;- подготовка проектно-сметной документации к утверждению в установленном порядке;

– подбор подрядных организаций для выполнения ремонтных работ. Согласование объемов работ с подрядной организацией и оформление договоров;- надзор и контроль качества текущего ремонта, выполняемого цехами, отделами, участками;- надзор и контроль качества капитального ремонта, выполняемого подрядными организациями или хозяйственным способом;

– участие, совместно с ремонтно-строительными организациями, в составлении актов на скрытые и дополнительные работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией;- участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию сооружений после капитального и текущего ремонтов;- планирование всех видов осмотров строительных конструкций сооружений;

– планирование текущего ремонта строительных конструкций сооружений на год с разбивкой объемов работ по месяцам;- разработка перспективного плана капитального ремонта строительных конструкций сооружений с разбивкой объемов работ по годам и кварталам;- планирование капитального ремонта строительных конструкций на год и по месяцам.

Составление титульного списка работ по капитальному ремонту сооружений;- составление расчетов и заявок на потребное количество строительных материалов и механизмов в соответствии с годовым планом ремонта строительных конструкций сооружений;- своевременное представление отчетов по ремонтным работам;

– организация и участие в работе по переоценке и определению износа конструкций сооружений;- организация и участие в работе по составлению паспортов на сооружения;- ведение технического журнала по эксплуатации сооружений;- систематизация копий основных чертежей проектов сооружений, а также другой технической документации, необходимой для повседневного пользования.

ПОДРОБНОСТИ:   Оформление вида на жительство в молдове

Обеспечение правильной организации архива копий чертежей и эксплуатационной документации;- участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию вновь построенных или реконструированных сооружений;- составление заявок на периодические выполнения изыскательскими организациями исполнительного генерального плана с учетом сноса, реконструкции и строительства сооружений;- контроль правильности использования средств, предназначенных для проведения капитального ремонта строительных конструкций сооружений.

12.8 Служба технического надзора должна:- давать указания и распоряжения начальникам цехов, отделов, участков и другим ответственным лицам, в ведении которых находятся сооружения или отдельные помещения, по вопросам эксплуатации строительных конструкций, по содержанию сооружений.Указания и распоряжения работников службы технического надзора являются обязательными и могут быть отменены директором, главным инженером (техническим директором), его заместителями, главным механиком или начальником ЭМО организации;

– готовить распоряжение директора о прекращении эксплуатации сооружений, находящихся по заключению комиссии в аварийном состоянии, угрожающем безопасности и жизни работников.Распоряжение о прекращении эксплуатации сооружений должно содержать мероприятия по выводу их из опасного состояния;- докладывать руководству организации о техническом состоянии строительных конструкций сооружений;

– осуществлять контроль и участвовать в приемке проектно-сметной и другой технической документации, разработанной генеральным проектировщиком для проведения капитального ремонта сооружений. В случае недоброкачественной технической документации или выполнения ее в неполном объеме служба технического надзора имеет право возвратить ее на доработку с доведением об этом до сведения руководителей организации;

– осуществлять контроль и участвовать в приемке в эксплуатацию промышленных сооружений после выполнения всех видов ремонтов;- оформлять подписью акты на скрытые работы, а также на дополнительные работы, не учтенные проектно-сметной документацией;- оформлять к оплате акты на выполненные ремонтно-строительные работы;

– представлять организацию в вышестоящих и других организациях при рассмотрении вопросов технического состояния строительных конструкций сооружений;- участвовать в приемке в эксплуатацию вновь построенных или реконструированных сооружений;- представлять руководству организации предложения по объектному распределению средств, предназначенных для проведения ремонтных работ;

– требовать от отдела снабжения своевременного и полного обеспечения ремонтных работ необходимыми материалами и изделиями;- разрабатывать и по утверждению руководством организации вводить в действие инструкции для цехов, отделов, участков по правилам эксплуатации строительных конструкций сооружений.

12.9 Специалисты службы технического надзора несут ответственность за:- надлежащее исполнение возложенных на них обязанностей по осуществлению технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций сооружений;- обеспечение ремонтных работ необходимой проектно-сметной документацией;

– обеспечение своевременного проведения всех видов ремонта строительных конструкций;- бездействие, проявленное в случаях некачественного проведения ремонтов сооружений;- бездействие, проявленное в случаях аварийного состояния строительных конструкций сооружений.В случае обрушения строительных конструкций руководители и специалисты службы технического надзора наравне с начальниками цехов, отделов, участков, ответственными за эксплуатацию сооружений, несут ответственность за несчастные случаи, происшедшие в результате обрушения;

– выполнение предписаний государственной инспекции охраны труда и других органов контроля и надзора в части эксплуатации строительных конструкций сооружений – наравне с начальниками цехов, отделов, участков, ответственными за эксплуатацию сооружений;- организацию ведения и содержания эксплуатационной технической документации на сооружения;

– правильность отражения выполненных работ в актах на скрытые работы, актах к оплате завершенных работ по стоимости проектных, изыскательских и ремонтно-строительных работ;- правильное использование строительных материалов, полученных от разборки строительных конструкций ремонтируемых сооружений;- бездействие, проявленное при вскрывшихся нарушениях в правильности расходования средств, предназначенных на капитальный ремонт сооружений;

6 Основные требования к эксплуатации подземных сооружений

6.1.1 Эксплуатационные проектные параметры для подпорных стен должны соответствовать СП 45.13330, СП 71.13330, СП 101.13330, ГОСТ 31384. Капитальный ремонт конструктивных решений подпорных стен приведен в [6], [7].

6.1.2 При ремонтах подпорных стен не допускается применение каменных и армокаменных конструкций.

6.1.3 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за состоянием ограждения в местах возможного движения работников и вдоль автомобильной дороги.

6.1.4 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за устройствами, которыми оборудована подпорная стена для отвода атмосферных осадков.

6.2.1 Эксплуатационные проектные параметры для подвалов должны соответствовать СП 71.13330, ГОСТ 13579. Конструктивные решения подвалов приведены в [7].

6.2.2 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за состоянием гидроизоляции с учетом требований ГОСТ 9.602, СП 45.13330 и другими способами защиты строительных конструкций от воздействия грунтовых вод, например пластовым дренажом.

6.2.3 В кабельных подвалах необходимо выполнять сезонные осмотры металлических конструкций поддерживающих трассы кабелей.

6.2.4 В маслоподвалах по хранению масел необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за средствами защиты, предусмотренными проектом, (конструкциями) железобетонных конструкций от воздействия масел предусмотренных проектом.

6.2.5 Не допускается загромождение входов и выходов. Необходимо выполнять текущий осмотр.

6.2.6 В маслоподвалах по хранению масел независимо от площади и в кабельных подвалах объемом более 100 м необходим эксплуатационный контроль за исправностью автоматических установок пожаротушения, в кабельных подвалах меньшего объема – за автоматической пожарной сигнализацией.

6.3.1 Эксплуатационные проектные параметры для тоннелей и каналов должны соответствовать характеристикам типовых сборных железобетонных элементов, примененных в проекте. Конструктивные решения коммуникационных тоннелей и каналов приведены в [8].

6.3.2 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за состоянием гидроизоляции с учетом требований ГОСТ 9.602 и других способов защиты строительных конструкций от воздействия грунтовых вод, например пластовым дренажом.

6.3.3 Не допускается загромождение входов, выходов и люков тоннелей.

6.3.4 В процессе эксплуатации над кабельными каналами не допускается располагать участки производства, где могут быть места контакта с расплавленным металлом, горючими и легковоспламеняющимися жидкостями с высокой температурой или веществами разрушающими оболочку кабелей.

6.3.5 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль исправности автоматических установок пожаротушения и автоматической пожарной сигнализации.

6.4.1 Эксплуатационные проектные параметры для опускных колодцев должны соответствовать СП 71.13330.

6.4.2 Необходимо осуществлять эксплуатационный контроль за состоянием гидроизоляции с учетом требований ГОСТ 9.602 и других способов защиты строительных конструкций от воздействия грунтовых вод, например пластовым дренажом.

6.4.3 Ремонт гидроизоляции колодцев с использованием листовой стали, устраиваемой с внутренней стороны, может применяться лишь в исключительных случаях.

Приложение А. Форма предписания

17.2 На должность работника службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений (далее – служба технического надзора) может быть назначен инженер или архитектор с высшим специальным образованием и производственным стажем в области строительства или капитального ремонта сооружений не менее трех лет или техник со средним специальным образованием и производственным стажем в области строительства или капитального ремонта сооружений не менее пяти лет.

17.3 Работники службы технического надзора не имеют права внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию в процессе выполнения работ по капитальному ремонту.Изменения могут вноситься только в установленном порядке.

17.4 В обязанности работников службы технического надзора, на которых возложен контроль за качеством капитального ремонта сооружений, входит:- контроль выполнения графика производства ремонтно-строительных и монтажных работ по объектам, подвергнутым капитальному ремонту, с записью замечаний и предложений в журнал учета работ;

– проверка и освидетельствование подписью в соответствующих актах качества выполнения ремонтно-строительных и монтажных работ;- контроль за правильным применением строительных материалов в соответствии с проектными решениями;- контроль за периодическим взятием проб для определения годности вяжущих материалов, годности к дальнейшему применению кирпича, металлических и деревянных балок и пр.

, получаемых в результате разборки сооружений;- контроль за правильным режимом ремонтно-строительных и монтажных работ в зимнее время года;- контроль за правильным складированием производителями работ, правильным использованием выделенных им площадей с исключением внесения помех в работу основного производства;- проверка компетентности мастеров, производителей работ и контроль за организацией работ на объектах капитального ремонта.

17.5 Работники службы технического надзора, осуществляющие контроль за качеством капитального ремонта, имеют право:- давать предписания на переделку отдельных видов работ;- при подрядном способе ремонтно-строительных и монтажных работ подготавливать руководству организации сообщения об отступлениях от проекта, допущенном браке или нарушении технических условий с предложениями штрафных санкций;

– ставить вопрос перед руководством предприятия о привлечении к ответственности работников предприятия за допущенный брак в ремонтно-строительных работах или за нарушение технических условий;- в случае систематических нарушений ставить вопрос перед руководством предприятия о прекращении ремонтно-строительных работ, выполняемых подрядными организациями, об отстранении мастеров и производителей работ за недостаточностью квалификации или за систематические нарушения технических условий на производство и приемку общестроительных и специальных работ по капитальному ремонту промышленных сооружений.

17.6 Работники службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений, осуществляющие контроль за качеством выполнения капитального ремонта объектов, несут ответственность за:- принятие от отдела капитального строительства, ремонтно-строительного цеха, производственного цеха или подрядных ремонтных, строительных, строительно-монтажных организаций выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие требованиям технических условий и проектно-сметной документации, за соблюдение правил производства ремонтно-строительных работ в зимнее время года;- правильность оформления к оплате объемов и стоимости выполненных работ, за правильность отражения отступлений от проекта и технических условий.

17.7 В случае недобросовестного или некомпетентного отношения к выполнению своих обязанностей (при приемке к оплате неудовлетворительно выполненных работ, при грубых упущениях в работе и т.д.) работник службы технического надзора может быть отстранен от работы в установленном порядке и привлечен к административной или служебной ответственности.

19.7 Комиссия по приемке законченных работ по капитальному ремонту сооружений обязана:- установить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;- проверить устранение недоделок и дефектов, отмеченных ранее соответствующими службами;- дать оценку качеству выполненных ремонтно-строительных и монтажных работ.

19.8 Комиссия по приемке законченных работ по капитальному ремонту сооружений имеет право:- производить, в необходимых случаях, вскрытие конструкций, узлов для проверки соответствия выполненных работ актам на скрытые работы;- проверять, в выборочном порядке, соответствие данных, изложенных в актах, фактическому состоянию выполненных работ в натуре.

19.9 Если комиссия по приемке отремонтированного объекта придет к выводу, что объект не может быть принят в эксплуатацию, составляется мотивированное заключение, которое представляется руководителю организации.

19.10 Приемка объектов после капитального ремонта оформляется актом рабочей комиссии.

19.11 Вся техническая документация на капитальный ремонт сооружений и один экземпляр акта приемочной комиссии должны быть приобщены к эксплуатационной технической документации. Кроме того, отчетность по капитальному ремонту объектов должна быть представлена в головную организацию (при ее наличии).Форма акта приемки приведена в приложении Ж.

19.12 Приемка выполненных работ по текущему ремонту сооружений осуществляется начальником цеха, отдела, участка и ответственным сотрудником соответствующей службы в присутствии представителя исполнителя ремонтных работ и оформляется актом приемки или записью в Журнале технической эксплуатации.

Приложение А

Служба технического надзора за состоянием,

Начальнику цеха

содержанием и ремонтом строительных конструкций

промышленных сооружений

ПРЕДПИСАНИЕ N

Указания работников службы технического надзора за

состоянием, содержанием и ремонтом строительных

конструкций промышленных сооружений организации

являются обязательными и могут быть отменены

только директором или главным инженером

(техническим директором) организации

Предлагаю выполнить и по истечении срока сообщить об исполнении

Срок исполнения “

г.

Подпись

Направляется в службу технического надзора

Цех

за состоянием, содержанием и ремонтом

строительных конструкций промышленных

сообщает о выполнении предписания

сооружений

N

от “

г.

Подпись

г.

Приложение Б

Б.1 Фундаменты

Б.1.1 Восстановление планировки около здания.

Б.1.2 Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки.

Б.1.3 Замена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков около подвальных помещений.

Б.1.4 Постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.

Б.1.5 Расчистка и заделка неплотностей в сборных и монолитных бетонных фундаментных стенах.

Б.1.6 Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, перекладка до 2% кирпичной кладки облицованной поверхности.

Б.1.7 Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме до 5% общей площади оштукатуренных фундаментных стен.

Б.2 Стены и колонны

Б.2.1 Постановка на раствор отдельных ослабевших или выпавших кирпичей.

Б.2.2 Затирка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.

Б.2.3 Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей.

Б.2.4 Расчистка и заделка вертикальных и горизонтальных стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости или проникновения атмосферной влаги.

Б.2.5 Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10% общей площади облицовки.

Б.2.6 Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах.

Б.2.7 Проконопатка отдельных мест в рубленых стенах.

Б.2.8 Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.

Б.3 Перегородки

Б.3.1 Укрепление перегородок постановкой ершей, клиньев и др.

Б.3.2 Заделка отверстий и просветов в верхней части перегородок при осадке их, а также в местах примыкания к стенам.

Б.3.3 Постановка на растворе отдельных ослабевших кирпичей в перегородках.

Б.3.4 Замена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках.

Б.3.5 Сплачивание чистых дощатых перегородок.

Б.3.6 Замена разбитых стекол в остекленной части перегородок.

Б.4 Крыши и покрытия

Б.4.1 Усиление стропильных ног нашивкой обрезной доски или других дополнительных креплений.

Б.4.2 Постановка дополнительных болтов скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр.

Б.4.3 Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов).

Б.4.4 Возобновление защитного слоя в местах оголенной арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).

Б.4.5 Мелкий ремонт устройств закрывания и открывания световых фонарей.

Б.4.6 Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

Б.4.7 Ремонт слуховых окон.

Б.4.8 Восстановление и ремонт выходов на крышу.

Б.4.9 Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле, промазка гребней и свищей замазкой.

Б.4.10 Постановка заплат на стальной кровле.

Б.4.11 Ремонт металлической кровли со сменой до 10% кровли общей площади покрытия.

Б.4.12 Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.

Б.4.13 Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 10% общей площади покрытия.

Б.4.14 Ремонт отдельных частей настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов.

Б.4.15 Ремонт или возобновление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на крыше.

Б.4.16 Укрепление стальных парапетов, ремонт оголовков вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше.

Б.4.17 Восстановление и ремонт стремянок на крышах.

Б.4.18 Периодическая окраска стальной кровли.

Б.4.19 Периодическая промазка рулонных кровель нефтебитумной мастикой.

Б.4.20 Ремонт воронок внутренних водостоков.

Б.5 Перекрытия и полы

Б.5.1 Восстановление защитного слоя железобетонных перекрытий (прогонов, балок и плит).

Б.5.2 Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Б.5.3 Заделка выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до 10% общей площади).

Б.5.4 Замена отдельных шашек в торцевых полах (до 10% общей площади).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector