Как правильно разделить имущество при разводе без суда

Соглашение супругов

В отличие от брачного договора, соглашение может быть заключено не только во время брачной жизни, но и в разгар бракоразводного процесса, а также уже после развода.

Соглашение также содержит условия имущественного характера. В нем указывается перечень общего имущества и определяется, кому какое имущество достанется, как будут распределены долговые обязательства — после развода.

Соглашение может охватывать всю совместную собственность, а может касаться исключительно одного или нескольких имущественных объектов (например, недвижимости).

К форме документа закон не предъявляет высоких требований – главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение – по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Больше узнать о порядке заключения Соглашения можно в статье «С чего начать развод с разделом имущества«.

Главное отличие такого соглашения от брачного договора, это возможность заключить его не только во время брака, но и после его расторжения. При разводе такой способ добровольного раздела имущества предпочтительнее, так как его оформление занимает меньше времени. И не требует обязательного заверения у нотариуса. Достаточно составить договор о разделе совместной собственности в простой письменной форме.

Документ Word
Загрузить образец мирового соглашения при разводе и разделе имущества нажитого в браке можно здесь

В соглашение супругов может включаться как всё общее имущество, так и только его часть, например, недвижимость. В условия договора включается не только принадлежность той или иной вещи каждому из супругов. Общие долги, например, ипотека, также распределяются между бывшими мужем и женой после развода.

Для того, чтобы в дальнейшем судом при оформлении развода подобное соглашение было признано действительным, в него нужно включить следующие сведения:

  • анкетные данные супругов;
  • действующий брак или уже расторгнутый;
  • перечень имущества, составляющего предмет договора;
  • то имущество, которое переходит к каждому после раздела;
  • адрес, дата и подписи сторон.

Раздел - развод

Стоимость части имущества, которая после развода достается каждому из супругов, может отличаться. Соблюдать требование закона о обязательном равенстве долей нет необходимости, если на то есть обоюдное согласие. Но каждая вещь обозначается в соглашении предельно конкретно. То есть для недвижимых объектов указываться точный адрес, для машины марка и модель и т. д. Свое право на полученную недвижимость каждому из супругов придется в обязательном порядке зарегистрировать.

Выбор способа, каким будет производиться добровольный раздел имущества, закон оставляет за самими супругами. Все разногласия и конфликты по вопросам принадлежности вещей или имущественных прав после прекращения брачных отношений переносятся в суд. Но следует помнить, что в этом случае раздел имущества будет происходить в соответствии с требованиями семейного законодательства.

Об авторе

Как правильно разделить имущество при разводе без суда

Валерий Исаев

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Стороны могут договориться мирно, определить общую имущественную массу и осуществить раздел, определив, кому и какие ценности достанутся.

На имущество должен распространяться режим совместной собственности. который делится на доли.

Как правильно разделить имущество при разводе без суда

Порядок их определения определяется по соглашению между супругами.

По умолчанию доли супругов признаются равными, если они не согласны пойти на уступки и оставить имущество друг другу, в силу заслуживающих внимания обстоятельств.

От раздела имущества следует отличать мировое соглашение, которое осуществляется в рамках гражданского судопроизводства.

Раздел предполагает оформление необходимой правоустанавливающей документации – в том числе соглашения. Требуется, чтобы на совместные материальные ценности были соответствующие документы, подтверждающие право собственности на общее движимое и недвижимое имущество.

К форме документа закон не предъявляет высоких требований – главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение – по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Больше узнать о порядке заключения Соглашения можно в статье «С чего начать развод с разделом имущества «.

В бракоразводном процессе или по его завершении контракт уже составлять поздно, но есть возможность составить соглашение сторон о разделе общего имущества. Соглашение обязательно содержит список условий или требований имущественного характера, отражает добровольность заключения документа.

В соглашении указывается список всего имущества, подлежащего разделу, определяется по каждому элементу собственности, кому и на каких основаниях будет принадлежать тот или иной предмет после развода.

Отдельным пунктом прописывают распределение всех текущих долговых обязательств семьи между супругами. В соглашении может быть описан процесс регулирования раздела всей собственности супругов или конкретного объекта.

К форме соглашения применяются минимальные требования по оформлению документов. Достаточно, чтобы документ был оформлен в письменном виде, без исправлений, а заверять или нет его у нотариуса, решают сами супруги.

Нужно учесть, что после добровольного разделения собственности между супругами, наступает момент, когда имущество, распределенное между супругами, подлежит государственной регистрации. Это касается недвижимости, автомобилей, земельных участков, которые необходимо будет переоформить на нового владельца, чтобы окончательно вывести из общей собственности.

Для регистрации собственности потребуется договор, подтверждающий право на владение данной собственностью, поэтому соглашение, которое составлялось между мужем и женой о добровольном разделе имущества, должно быть составлено правильно и иметь юридическую силу.

Для придания большей юридической силы документы рекомендуется заверить у нотариуса, однако, это не является обязательным требованием.

Соглашение о разделе собственности без участия суда содержит:

  • паспортные данные обоих супругов с прилагаемыми копиями документов;
  • документ, подтверждающий текущее состояние супругов – состоят в браке или он уже расторгнут;
  • определение принадлежности будущего имущества;
  • список объектов собственности, переходящих во владение мужа, такой же список, касающийся собственности жены;
  • фактический адрес места заключения соглашения и указание текущей даты заполнения документа;
  • подпись сторон и полная расшифровка.

Чтобы не было осложнений в процессе раздела собственности, необходимо пояснить причины распределения имущество неравными долями между супругами, если такое разделение присутствует. Кроме этого, в соглашении должна быть указана дата, начиная с которой разделение собственности считается осуществленным.

Обязательно в соглашении сторон описываются все действующие и непогашенные кредиты и долговые обязательства супругов, чем подробнее будет описан каждый кредит, тем лучше: на кого оформлялся, кто оплачивал взносы, какая итоговая сумма долга, номер кредитного договора, размер минимального ежемесячного платежа.

Отдельное место в соглашении занимает ипотека.

Необходимо описать следующее, касательно ипотечного договора:

  • осуществлено ли деление ипотеки наравне с недвижимостью на равные части между супругами;
  • осуществлялось ли переоформление ипотечного договора на одного супруга с выплатой компенсации второму супругу.

Отдельно в соглашении нужно указать пункт о компенсации неравного распределения долей между супругами. В случае распределения дорогой недвижимости между супругами и при наличии сомнений в адекватной оценке реальной рыночной стоимости объекта собственности, супруги могут воспользоваться услугами независимых оценщиков для более точного определения суммы компенсации одной из сторон.

Что говорит законодательство РФ?

Законодательство предусматривает виды раздела общей собственности при разводе в РФ. Какой из них выбрать, решают семейные пары на свое усмотрение, в зависимости от психологических, эмоциональных отношений, сложившихся в браке. Без официального оформления развода, через некоторое время позиция одного из супругов (или обоих) меняется, и проблема решается в судебном порядке. Конфликтную ситуацию разрешить становится сложнее со временем.

Согласно положениям Семейного и Гражданского кодекса супруги, пожелавшие развестись, имеют равные права на имущество, которое они успели нажить за время, проведенное в браке.

То есть если между представителями пары ранее не было заключено брачного договора или суд не принял иную позицию при соотношении долей, то каждому из супругов причитается по 50% от всего объема имущества, имущественных прав и обязанностей.

Среди оснований раздела можно выделить следующие:

  • по заявлению одного из представителей пары или обоюдно (допускается как в период, так и после прекращения брака);
  • по требованию кредитора, у которого есть правомочие на погашение обязательств из доли одного или обоих супругов в свою пользу.

Как разделить имущество при разводе без суда

При совершении процесса развода вопрос раздела имущества встает одним из самых первых. Чтобы обеспечить быстрое и как можно менее болезненное проведение процедуры, нужно учесть несколько юридических тонкостей, которые подробно будут рассмотрены прямо сейчас.

К сожалению, юридическая практика очень часто сталкивается с примерами очевидных мошеннических схем, которые пытаются реализовать супруги во время процедуры развода.

Все они направлены на то, чтобы получить от бывшего супруга объекты недвижимости, дорогое имущество или денежные средства способами, которые на первый взгляд выглядят весьма законными.

Фиктивный долг

Раздел имущества при разводе

Подобное мошенничество является одним из самых распространенных. Суть состоит в том, что незадолго до развода один из супругов втайне оформляет со своим знакомым расписку, согласно которой супруг становится якобы должным приятелю крупную сумму денег. Расчет строится на том, что согласно статье 39 Семейного кодекса России все долговые обязательства, которые были взяты супругами во время их брачной жизни, распределяются вместе с имуществом (в соответствии с полученной долей).

В том же кодексе статья 45 уточняет, что к общему долгу относятся не все обязательства, а только те, которые были очевидно взяты для улучшения жизненных условий семьи:

  • приобретение квартиры или дома;
  • ремонт;
  • приобретение бытовой техники и т.п.
ПОДРОБНОСТИ:   Парковка Внуково - цена от 100 рублей в сутки. Парковка в аэропорту Внуково по низкой стоимости стоянки

Следует сразу предвидеть такие риски и подготовиться к собственной защите. Обычно в качестве контраргументов используются такие доводы:

  1. Самый очевидный способ – это совершить точно такую же «операцию» и составить расписку о том, что вами был якобы взят некий долг и также для улучшения условий жизни семьи. Такая мера обычно используется опытными адвокатами, поскольку расписка всегда составляется «задним» числом.
  2. Основным аргументом служит требование о предоставлении доказательств того, что средства действительно пошли на семейные нужды. Например, можно попросить дать соответствующие банковские документы, чеки, квитанции и другие платежные бумаги, которые в явном виде подтверждают факт целевого использования денег.
  3. В крайних случаях можно организовать проведение полноценного расследования, при этом у супруга появляется законное право потребовать привлечения бывшей половинки к уголовной ответственности по факту мошенничества (статья 159 Уголовного кодекса).

Общеизвестно положение о том, что все имущество, которое было нажито супругами до их официального вступления в брак, не может быть разделено после развода, поскольку оно так и останется принадлежать каждому супругу по отдельности.

При этом на практике часто возникают ситуации, когда один из супругов владел квартирой до брака (был полноправным собственником), затем продал ее для того, чтобы приобрести для семьи более просторное жилье. В результате в момент развода другой супруг может настаивать на том, что новую собственность они приобрели во время совместной жизни, а значит, она должна быть разделена в равных долях (статья 34 Семейного кодекса), вне зависимости от того, за чей счет приобреталась изначально.

В этом случае пострадавшей стороне необходимо привлечь на свою сторону закон и соответствующие документы. В том же кодексе (статья 9) уточняется, что та доля, которую гражданин вложил в общее имущество за счет своей добрачной собственности, принадлежит ему безраздельно и после развода. Остальная часть имущества разделяется в равных долях на общих основаниях.

Чтобы подтвердить факт владения своим имуществом, а также то, что именно за его счет была частично куплена новая квартира, следует предоставить соответствующие документальные и другие доказательства:

  • договор, подтверждающий приобретение добрачной собственности;
  • выписки из ЕГРН (госреестр недвижимости), которые подтверждают факт владения и продажи добрачной квартиры;
  • банковские документы, которые подтверждают все операции по продаже старого и покупке нового жилья;
  • свидетельские показания и другие доказательства.

И еще одна распространенная схема – когда в преддверии скорого прекращения официальных отношений супруг начинает «дарить» или «продавать» имущество своим родным, оформлять его на детей, близких, друзей и других лиц, стараясь лишить второго супруга наиболее дорогостоящей недвижимости, автомобиля или других вещей.

В статье 35 Семейного кодекса уточняется, что без согласия супруга (оно обязательно заверяется нотариусом) другой супруг может совершить лишь те операции с собственностью, которые не предполагают нотариального удостоверения. Поэтому во многих случаях стороны могут совершить подобные действия самостоятельно, втайне от своей второй половинки.

Раздел имущества при разводе без суда

Единственный выход в таких ситуациях – немедленное начало судебного разбирательства.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Обращаться в суд следует не позднее 1 года с того дня, супруг узнал о сделке. Иначе по делу истечет исковая давность, и это сильно осложнит возможность защиты интересов.

Разделение совместно нажитого имущества во многих случаях осуществляется без помощи суда. Однако прежде чем инициировать разбирательство, лучше постараться серьезно оценить законность требований еще до его начала. Нужно также учесть, что в случае победы одной стороны она вправе потребовать компенсацию всех издержек, связанных с процессом, а также (по желанию) морального ущерба.

Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно.

Таким образом, даже если развод в суде неизбежен, это еще не значит, что делить совместную собственность тоже придется в суде. Совсем наоборот, рекомендуется осуществить процесс раздела в договорном порядке. Это значительно упростит и ускорит процесс, а также поможет сохранить здоровую нервную систему и добрые отношения между бывшими супругами.

В Российской Федерации имущественный раздел при разводе производится равноценно; именно те объекты, которые были нажиты в браке, подлежат равному разделу. Любому разводящемуся принадлежит ровно половина доли от общей нажитой собственности. Но есть ряд исключений и обстоятельств, когда суд выносит иное решение. Этот орган и выявляет, какое имущество супругов при разводе подлежит делению.

Супругов

При разводе у супругов могут быть и не равные доли имущества при разделе. Яркий пример, это объекты личного имущества (вещи, индивидуальные, профессиональные), также не подлежит разделу следующее:

  • подаренные объекты;
  • имущество, полученное по наследству;
  • если имущество было в собственности до брака;
  • имущество, купленное после развода.

Есть несколько видов деления совместно нажитого имущества. Оптимальный вариант – это разойтись, официально разделив имущество самостоятельно, без взаимных претензий между супругами (заверить это нотариально). Или обратиться в суд, доверив решение о разделе суду, при этом всегда можно заключить соглашение о примирении сторон.

  1. статус безработного у одной из сторон, безосновательно;
  2. наличие у одного из супругов несовершеннолетних детей, которые остаются с ним;
  3. ненадлежащее использование денежных средств одним из супругов в браке (предоставление доказательств);
  4. предметы личной принадлежности ребенка (данная собственность передается супругу, на иждивении которого остаются дети по решению суда);
  5. счет на имя ребенка (не подлежит общему разделу).

С чего начать?

Прежде чем предпринимать действия по проведению бракоразводного процесса, супругам целесообразно обсудить возможность внесудебного решения вопроса о выделе доли каждого в совместном имуществе.

Раздел имущества по закону

Еще одна внесудебная форма – брачный контракт. К нему предъявляются более жесткие требования и обязательно удостоверение нотариусом.

В случае, если супруги не нашли консенсуса о порядке раздела, то необходимо обратиться в суд.

Алгоритм действий таков:

  • подготовка искового заявления;
  • сбор необходимого объема документов;
  • проведение оценки имущества (в некоторых случаях, это может сделать судебный орган);
  • определение подсудности и подача иска (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, то дело подсудно мировой инстанции, в остальных случаях подсудность определена за районным или городским судом).

Супруги вправе делить имущество на любом этапе своих отношений.

То есть существуют следующие альтернативы раздела совместного имущества:

  • в период брака (брачный контракт или соглашение);
  • в период судебного разбирательства (мировое соглашение);
  • после развода (соглашение или решение суда).

Порядок и правила

Алгоритм раздела имущества после брака следующий:

  • определение объема имущества;
  • определение личного имущества каждого из супругов;
  • оценка стоимости имущества;
  • определение и выдел доли на каждого из бывших союзников;
  • фиксация консенсуса в письменном виде и (при необходимости) заверение у нотариуса.

Соглашение оформляется по тем же правилам, которые установлены к соглашению в период брака.

Важно помнить то, что недвижимость, подлежащая разделу по соглашению, должна пройти государственную регистрацию после составления указанного документа.

Сроки давности

Раздел имущества после завершения брачных отношений может быть осуществлен в течении 3-летнего периода с момента вступления соответствующего акта в законную силу.

Может быть восстановлен только в исключительных случаях – при наличии уважительных оснований пропуска.

Главным риском нотариального заверения документа является то, что он обязательно будет проверен сотрудником нотариальной конторы на соответствие всем требованиям закона, а его удостоверение будет лишать возможности оспорить содержание в дальнейшем.

Определение долей в совместной собственности

Как правильно разделить имущество при разводе

Брачный договор является законным, удобным и мирным способом для решения имущественных вопросов без судебного вмешательства. Он может быть составлен супругами в добровольном порядке, как до свадьбы, так и во время брака или же непосредственно перед разводом. Для обретения документом юридической силы он должен быть подписан обоими супругами и заверен в нотариальной конторе.

Имущество, включаемое в брачный договор, а также порядок его распределения в случае развода согласовывается обеими сторонами. Сюда, по желанию, может также быть внесено имущество, приобретенное супругами до свадьбы. Возможно указание особых случаев, предусматривающих различную ответственность при нарушении одним из супругов определенных пунктов (как правило, практикуется уменьшение доли одной из сторон в случае уличения в измене).

За супругами закреплено право на долю в совместно нажитом имуществе, вне зависимости от того, кем из них двоих оно было приобретено и за чьи деньги.

К числу совместного имущества относится:

  • капиталовложения и инвестиции (акции, ценные бумаги, паевые взносы, банковские вклады, доли в уставном капитале);
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное за время союза на деньги из семейного бюджета (дома, квартиры, участки земли, гаражи, машиноместа, авто-, мототранспорт, мебель, бытовая техника);
  • доходы супругов, полученные в результате ведения предпринимательской, трудовой, интеллектуальной, научной, творческой деятельности;
  • предметы роскоши и изделия из драгоценных металлов, камней;
  • иные выплаты (пенсии, пособия, компенсации, материальная помощь).

Кто определяет?

Определить долю в совместном имуществе супругов можно следующим образом:

  • на основе требований закона (в равных долях – по 50% каждому из представителей пары);
  • по обоюдному соглашению (стороны самостоятельно устанавливают какое имущество и кому из супругов будет принадлежать после брака);
  • по условиям брачного договора;
  • посредством судебного решения (суд, исходя из конкретных обстоятельств дела может разделить имущество поровну или в неравных пропорциях, а также назначить компенсацию).

В отношении спорного имущества оценка его стоимости производится исходя из рыночной, кадастровой стоимости или исходя из данных по договору страхования.

Цену могут установить следующие субъекты:

  • истец;
  • независимый эксперт-оценщик;
  • БТИ;
  • служба кадастра и картографии.
ПОДРОБНОСТИ:   Развод через мфц с детьми

Важно понимать, что объективная оценка имущества необходима для того, чтобы правильно определить цену иска.

Раздел квартиры при разводе

При явном несоответствии данных или преднамеренном ее занижении с целью уменьшения размера госпошлины, орган правосудия может назначить судебную экспертизу.

Доли в уставном капитале или другом бизнесе подлежат разделу на общих основаниях – поровну.

Определить и выделить долю можно одним из следующих способов:

  • Формально (исходя из размера причитающейся доли уставного капитала, которая была внесена на момент открытия партнерства).
  • Путем установления рыночной стоимости.
  • Раздел в натуре (способ может быть запрещен уставными или учредительными документами).
  • Компенсацией (один из супругов остается полноправным владельцем, а второму выплачивается соразмерная компенсация).
  • Продажа бизнеса с последующим разделом полученного от продажи дохода (допустимо только при наличии обоюдного соглашения).

Известно, что любая деятельность, приносящая доход, может провоцировать некоторые долги, которые тоже должны учитываться при разделе указанной правовой категории.

Долги от бизнеса будут считаться общим имуществом, если будет доказано следующее:

  • доход от указанного бизнеса регулярно шел на пополнение семейного бюджета;
  • на получаемую прибыль семья совершала совместные покупки.

В том случае, если будет доказано, что супруг, на чье имя зарегистрировано предприятие, тратил выручку только на себя и свои нужды, то долги перейдут в объем личного имущества и не станут обременением для второй стороны процесса.

Разделу подлежит общее нажитое имущество супругов. В их перечень входит (п.2 ст. 34 СК РФ):

  • доходы от работы, бизнеса и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия (за исключением выплат компенсационного характера);
  • движимое имущество, недвижимость;
  • паи, доли в уставном капитале, вклады в банках, независимо от того, на имя кого из супругов они открыты.

Совместным считается имущество мужа и жены, независимо от того, кто его купил во время брака. Главное, чтобы оно было приобретено за счет общих доходов.

Как разделить имущество при разводе без суда

  • решение принято обеими сторонами добровольно, у них нет общих детей и взаимных претензий по разделу имущества;
  • одна из сторон официально признана умершей, недееспособной, пропавшей без вести или принудительно помещена в пенитенциарное учреждение на длительный срок.

Если ни одно из условий не выполнено, бракоразводная процедура осуществляется в судебной инстанции. При этом решение о распределении супруги могут принять добровольно, как во время брака, так и после официального развода. Однако это не значит, что там же придется делить и имущество. Если же стороны не пришли к обоюдному согласию, срок давности для рассмотрения исковых заявлений составляет три года с момента постановления о расторжении брака.

Что не делится при разводе

Предметом для искового заявления может являться только имущество, приобретенное супругами во время нахождения в браке. Ценности, нажитые каждой из сторон до свадьбы, являются личной собственностью и не подлежат разделу. Помимо этого, в процедуру раздела имущества не включают вещи, которые были куплены для детей, а также накопления и вклады, зарегистрированные на них. Право владения данным имуществом остается за ребенком.

Супругов

Самое главное условие равного деления собственности – это нахождение граждан в браке. Что делится и не делится из общих объектов граждан? Делимой собственностью считаются следующие категории:

  • Недвижимость (дом, квартира, гаражная секция, дачный участок).
  • Собственность движимая (машина, мотоцикл).
  • Предметы бытового назначения (техника).
  • Прибыль от коммерческой, трудовой занятости, вложений.
  • Акции, капиталы, вклады и другие инвестиционные доходы, возникшие при совместной жизни супругов.
  • Драгоценные металлы и предметы роскоши.
  • Экономический аспект (должностные обязательства: ссуда, автокредит, наделы).

В кредите

Редко кто из пар копят долгие годы, чтобы обставить мебелью жилье, большинство купленных вещей находится в кредите. И в это счастливое время никто из супругов не думает даже, что предстоит развод и раздел данного имущества. Проблема осложняется долговыми обязательствами перед банками.

Если ссуда оформлена только на одного из супругов, это не означает единоличную выплату по кредиту заемщиком. Все кредиты делятся, как и совместная собственность. Считается что деньги (вещи), взятые в кредит во время брака, идут на общие нужды семьи.

Ипотека

Семейное законодательство предусматривает равное деление квартиры в долях при разводе, даже если на квартиру взята ипотека. При оформлении документов ипотечного кредитования были определенные пункты по обязательству исполнения супругов:

  1. оплата долгового обязательства в равноценных долях;
  2. погашение ипотеки в зависимости от процента дохода каждого супруга.

Расторжение брака не является весомым поводом изменений условия договора с банком. Все платежи и своевременная оплата должны поступать в соответствии с графиком. Заемщики должны платить ипотеку, независимо от изменения супружеских отношений. Можно внести дополнительные нюансы о передаче обоих долей одному из супругов, при этом проверяется платёжеспособность того, кто берет погашение на себя.

Квартира

Квартира подлежит равному разделению при разводе. Упрощенный вариант предполагает соглашение между двух сторон, где прописываются доли каждого из супругов. В большинстве случаев, о чем говорит судебная практика, данный вопрос решается долго, и только через суд.

Судебные органы распределяют доли между супругами, после этого квартира становится долевой собственностью. Совместное проживание после бракоразводного процесса не всегда может устраивать обе стороны разводящихся. Есть несколько выходов из создавшегося положения, которые могут быть одобрены только судом, это:

  • Разъезд пары и размен квартиры на две жилплощади.
  • Раздел суммы, полученной при продаже совместного жилья.
  • Передача в единоличную собственность одному из членов супружеской четы, при этом выплачивается сумма доли второго члена семьи.

Машина

Очень часто машина становится объектом спора и деления в суде. Как и другое нажитое имущество в браке, автомобиль подлежит равноценному разделу, проблема заключается в физической неделимости данного объекта.

Лучший вариант – это двустороннее соглашение супружеской пары, если общее решение о передаче в собственность одному из супругов не принято. Добровольная договоренность о разделе машины может быть нескольких видов:

  1. безвозмездное дарение автомобиля одному из супругов;
  2. продажа автомобиля и разделение поровну денежных средств;
  3. уплата компенсации доли одного из супругов, при передаче в единоличное пользование другим.

Если на добровольной основе договориться не получилось, вопрос решит суд в принудительном порядке.

Земля, приобретенная супружеской парой в браке, является общим имуществом, и попадает под раздел. На нее распространяются нормы не только Семейного кодекса, но и ГК и Земельного кодекса (в виду того, что она является объектом гражданского оборота). Земля считается делимым имуществом, при ее равном делении создаются два новых участка.

Материнский капитал

Государственная выплата, которая подразумевает господдержку семье с детьми – это материнский (семейный) капитал. Выдается в виде помощи, документально представляет собой именной сертификат матери, которая установила опекунство или родила более двух детей. Из самого названия, материнского (семейного) капитала, можно сделать вывод, что он принадлежит семье и распоряжаться им можно только на нужды семьи с детьми, делению он не подлежит.

Раздел представляет собой добровольное решение. Со временем каждый из супругов может понять, что результаты такой сделки нарушает их права.

Например, условия брачного договора могут быть признаны судом недействительным, независимо от того, какой режим собственности был установлен каждым супругом.

Исковая давность по разделу имущества после развода составляет три года.

Как составить договор раздела имущества супругов? Информация здесь .

Как происходит раздел имущества через суд? Подробности в этой статье .

Перед осуществлением сделки следует досконально обговорить все ее особенности.

Обычно супруги передают друг другу равнозначное по стоимости имущество или выплачивают компенсацию тому, кому досталась большая часть.

Реже один из супругов добровольно идет на уступки. Все разногласия по разделу должны быть улажены в претензионном или судебном порядке.

При необходимости следует воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.

В законе не прописывается понятие «гражданского брака», т.е. единственными законными брачными отношениями признаются только те, которые были зарегистрированы официально с получением свидетельства о браке.

Поэтому супругам, которые живут вместе только фактически, без документального оформления, важно понимать:

  • факт сожительства, который подтверждается свидетельскими показаниями, прочими доказательствами, не порождает никаких правовых последствий – т.е. обязательств по долгам второго человека, необходимости разделения имущества и т.п.;
  • факт совместного ведения хозяйства, наличия общего имущества, которым супруги пользуются совместно также не имеет юридической силы, поскольку неофициальные отношения не тождественны зарегистрированным.

Поэтому в подобных ситуациях применяются нормы не Семейного, а Гражданского кодекса, поскольку закон рассматривает двух совместно проживающих человек как граждан, а не супругов. Совместно нажитое имущество определяется как долевое. При этом поскольку в большинстве случаев нет возможности установить, какой вклад внесла та или иная сторона, считается, что доли одинаковы ( статья 245 ГК ).

Все имущество, которое оформлено на конкретного гражданина, принадлежит ему безраздельно, вне зависимости от того, на каком этапе неофициальных отношений было приобретено им.

Фиктивный долг

Раздел имущества в суде

Стоит учесть, что документальное заверение процедуры раздела собственности можно осуществить и во время брака, необязательно дожидаться свидетельства о его расторжении.

Оформляя разделение собственности по обоюдному согласию самостоятельно, супруги должны учитывать определенные условия процедуры раздела:

  • определение и фиксирование долей каждого супруга;
  • составление списков имущества, которое достанется каждому;
  • обязательно указать для каждого вида собственности способ разделения: продажа, компенсация, натуральное деление.

Если у бывших супругов мирным путем по обоюдному согласию получилось договориться о разделе имущества, нужно обязательно составить письменное согласие, где подписями каждый из супругов заверит свое намерение и добрую волю.

Нужно учесть, что при отсутствии договора, подтверждающего решение супругов о разделе собственности, в течение трех лет любой супруг может подать исковое заявление в суд на раздел общего имущества, нажитого в браке. Поэтому обязательно любые решения на словах между супругами должны быть зафиксированы на бумаге.

С чего начать?

Как оформить?

Раздел имущества без суда через нотариуса возможен с предоставлением заранее оформленного текста документа. Нотариус предоставляет квалифицированные консультации по интересующим супругов или бывших супругов вопросов.

ПОДРОБНОСТИ:   Медкомиссия и медицинская справка для РВП и ВНЖ

Текст соглашения также может быть составлен у нотариуса после выработки общей позиции супругов. Нотариус удостоверяет соглашение печатью.

Оно вступает в законную силу и обязательно для выполнения сторонами. Но это не лишает их права обращаться в суд за защитой своих интересов.

Образец соглашения

Соглашение оформляется в письменной форме. Его объем неограничен.

В тексте может быть указана любая, интересующая стороны информация и позволяющая осуществить раздел имущества, не прибегая к судебному разбирательству.

Соглашение и брачный договор должны быть обязательно зарегистрированы в нотариальной конторе.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь .

Нужно определить какое имущество будет поделено между супругами (бывшими супругами).

В соглашении необходимо указать сведения, позволяющие идентифицировать все имущество – каждое по пунктам, в том числе с обозначением информации о правоустанавливающих документах.

Нужно верно указать сведения о сторонах соглашения – супругах, правильно писать их ФИО, паспортные данные.

Нужно оформить соглашение и удостоверить его у нотариуса. К документу также следует приложить правоустанавливающие сведения – основания передачи имущества. Можно оформить раздел в виде дарения имущества каждому из супругов.

При разделе имущества нужно учитывать интересы общих детей.

Понадобится оплатить государственную пошлину при регистрации каждым бывшим супругов права собственности.

Как подать в суд

Как подать в суд правильно, какой пакет документов нужно собрать при разделе имущества? Чтобы официально разделить имущество в судебном порядке, необходимо уплатить госпошлину и собрать нужные документы. При этом то, каким органом законодательной власти будет рассматриваться ваше дело, зависит от стоимости иска. Базовый пакет документов при обращении в суд:

  • Заявление истца (доверенность, если есть представитель стороны).
  • Документы и ксерокопии свидетельства о браке/разводе, о рождении ребенка (если малолетние дети).
  • Документы, подтверждающие собственность (акты и свидетельства, выписки из банка/чеки, ПТС и другие).
  • Заявление об оценке имущества независимым экспертом.
  • Квиток об уплате государственной пошлины. Стоимость рассчитывается индивидуально, исходя из указанной стоимости имущества в иске.

Образец искового заявления

Решение суда о разделе имущества

Исковое заявление подлежит рассмотрению по месту нахождения ответной стороны. Исключение составляет раздел недвижимого имущества, тогда судебное заседание назначается по принципу месторасположения собственности. Рассматривать иск должны судьи, исходя из размера стоимости иска, заявленная стоимость ниже 50 т. рублей направляется к мировому судье, выше 50 т. рублей – в городской и районные суды. Образец искового заявления здесь.

Срок исковой давности, при разделе объектов собственности, составляет 3 года для обращения в суд. Если существуют сомнения насчет справедливости и честности второго супруга по поводу спорного имущества, нужно собрать документы и материалы, подать ходатайство в судебные органы для обеспечения мер о сохранении и наложении ареста.

  1. сокрытие дохода при семейной жизни;
  2. оформление общей собственности на родственников и друзей;
  3. утаивание дополнительной прибыли (акции и сбережения, ювелирные изделия, валюта);
  4. возврат крупного долга (сумма на него была взята из семейного бюджета).

Решение суда

В конце судебного заседания и рассмотрения по вашему дела судья проводит совещание и выносит решение, согласно которому совместно нажитая собственность подлежит разделению на доли. Решение суда действует спустя 30 дней после принятия. Если одна из сторон не согласна с таким исходом, то она имеет право обжаловать решение и требовать пересмотра дела.

Не следует дожидаться, пока решение войдет в законную силу (в течение месяца), а сразу подать жалобу через вашего судью (апелляция) или в вышестоящие органы (жалоба кассационная). Срок подачи жалобы составляет 30 дней. Данные органы не являются окончательной инстанцией, принятое решение может быть обжаловано с учетом иерархии в Верховный суд Российской Федерации (надзорный орган).

Определение долей в совместной собственности

Закон предусматривает, что разделению после развода подлежит только то имущество, которое было приобретено супругами во время их официальных отношений. Согласно статье 34 Семейного кодекса к этому имуществу относятся следующие активы:

  • доходы супругов, которые были получены в качестве зарплаты, в результате коммерческой деятельности и/или благодаря использованию интеллектуальных прав (гонорары, патенты и т.п.);
  • любое совместно нажитое имущество вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено (квартира, дом, автомобиль, дачный участок и т.п.);
  • доходы от акций (дивиденды), паев, сбережений (в том числе банковских депозитов)
  • материальная помощь и иные пособия от государства, которые имеют нецелевой характер.

Для признания имущества общим супруг должен доказать, его фактическая стоимость увеличилась за счет вложений этого супруга (финансовых, имущественных или трудовых): например, квартира была приобретена за счет совместных вложений, литературное произведение было создано совместными усилиями и т.п.

Не признается общим такое имущество, которое:

  • приобретено до брака и оформлено на одного из супругов (на праве полной или долевой собственности);
  • подарено супругу или унаследовано им в любое время брачных отношений или до них;
  • является правами на результаты использования интеллектуальной собственности (гонорары за публикации, плата за использование музыкальной композиции и т.п.);
  • относится к вещам индивидуального использования – это не только одежда, предметы гигиены и т.п. но также ювелирные изделия, прочие драгоценности.

Подобное имущество не может являться предметом судебных разбирательств. Оно в полной мере остается в собственности супруга даже после развода.

Как написать заявление в суд

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если приобретенное имущество было куплено для ребенка (которому на момент развода менее 18 лет), оно отойдет тому супругу, с которым ребенок будет жить после развода родителей.

Кто определяет?

Добровольное соглашение о разделе имущества

В случае правильного и бесконфликтного подхода к ситуации стороны могут ограничиться составлением соглашения о разделе имущества в простом письменном виде. Также допускается и устное соглашение, но тогда нужно быть полностью уверенным, что в дальнейшем не возникнет никакого недопонимания. В случае возникновения претензий у стороны ответчика могут быть серьезные проблемы с доказательством подобного рода договоренности.

Закон не предусматривает обязательного нотариального заверения добровольного соглашения. Оно может быть принято в любой момент, основным условием является лишь обоюдное согласие сторон. Главным фактором в этом случае является обязательность исполнения договоренностей после расторжения брака, что поможет избежать конфликтных ситуаций в будущем.

Неисполнение добровольно заключенного соглашения может являться основанием для судебного иска. Во избежание подобного рода ситуаций юристы рекомендуют все же заверять копии документов, чтобы в дальнейшем использовать их.

Все варианты раздела имущества при разводе можно условно разделить на 2 большие группы:

  1. В добровольном порядке, когда супруги смогли договориться между собой без привлечения третьих сторон.
  2. В судебном порядке, когда по ряду вопросов (всем или некоторым) договориться не удалось.

Первый случай возможен в том случае, когда:

  • был составлен брачный контракт (договор);
  • соглашение о добровольном разделе имущества.

Брачный контракт может быть составлен на любом этапе совместной жизни либо до вступления в брак. Если же развод свершился, и при этом супруги сумели договориться о разделе имущества, они могут оформить соответствующее соглашение, согласно которому собственность будет разделена.

Как разделить имущество после развода без суда

Наличие брачного договора (по-другому его часто называют брачным контрактом) – это наилучший вариант узаконивания имущественных отношений между супругами.

Согласно семейному законодательству договор между супругами может включать в себя такие разделы:

  • права мужа и жены;
  • обязанности супругов;
  • на каких условиях брак может быть расторгнут;
  • особенности разделения имущества между супругами и другими лицами (детьми) в случае развода.

Предусматривается введение так называемых режимов собственности – т.е. как именно супруги будут распоряжаться определенным имуществам:

  • совместное имущество – принадлежащее одновременно мужу и жене и распределяющееся в равных долях;
  • раздельная собственность – те вещи, объекты недвижимости, которые принадлежат супругам по отдельности, и после развода никто не будет претендовать на них.

Составление самого текста договора – это исключительно право супругов. Они могут предложить друг другу любые условия по владению, пользованию общей собственностью, а также процедуру ее распределения в случае возможного развода. Единственное требование – условия контракта не должны противоречить нормам российского законодательства.

Договор можно составить самостоятельно, можно – с помощью юристов. Однако в любом случае его нужно заверить у нотариуса. Вступает в силу такой документ либо со дня регистрации отношений, либо с даты подписания (в том случае, если договор составлен во время брачной жизни). Составление договора после развода невозможно.

Этот вариант добровольно раздела имущества подходит тем парам, которые смогли договориться между собой, но не составляли брачный контракт, а процедура развода уже началась.

Текст подобного соглашения составляется в произвольном виде, и единственное требование – чтобы условия раздела не противоречили нормам российского законодательства (например, чтобы не были нарушены права детей). Соглашение также подлежит обязательному заверению нотариусом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. После подписания соглашения о разделе обращение в суд по существу не принесет успеха. Возможно лишь оспорить те части соглашения, в которых явно нарушаются чьи-либо права (в том числе детей) или в том случае, если сама процедура составления была проведена некорректно (в условиях психологического или физического давления).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector