Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Как узнать собственника квартиры бесплатно?

Ответ: никак.

Почему нельзя бесплатно узнать кто собственник квартиры?

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Потому что актуальные сведения о собственниках недвижимости хранятся в Росреестре. Росреестр выдает информацию о собственниках только за плату.

Поэтому, если вы хотите узнать кто собственник квартиры, то кто-то за эту информацию должен заплатить.

Всем известно, что сейчас получить любой документ в государственных органах не получается без внесения определенной суммы за выписку справки, но все же имеется вариант, когда все можно будет оформить бесплатно:

  1. Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей, например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
  2. Второй способ также несколько хлопотный, так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.

Другие способы найти жильё

Наибольшей площадкой для поиска чего-либо в наше время является интернет. Серии бесчисленного множества информации своё место нашли и доски объявлений. Как правило, на таких сайтах содержится информация непосредственно от собственника жилья. Примерами подобных сайтов могут быть olx и avito. Главным преимуществом такого метода поиска является элементарное определение посредников.

Просто нажмите на графу «остальные квартиры этого пользователя». Если вам выдаёт сразу 10, а то и 20 других квартир, очевидно, что человек не является их владельцем — он посредник. Среди прочих преимуществ следует отметить актуальность объявлений. Для поддержания объявления «в топе» необходимо регулярное обновление.

До непосредственной встречи с владельцем, предоставить вам каких-либо документов на владения квартирой никто не сможет.

Если вас не устраивает посредник хозяина, то вы можете обратиться в агентство, которое будет заниматься поисков квартиры вместо вас. Вам предоставят как уже имеющиеся на руках квартиры, так и предложат вариант поиска новых. Услуги риелтора, безусловно, будут стоить дополнительных денег, однако, агентства всегда предоставляют гарантии и выполняют свою работу максимально быстро.

Предварительно, вам понадобится заключить договор с агентством, а позднее договор аренды. Это как преимущество, так и недостаток этого метода. С одной стороны, вы официально защищены от разного рода казусов, с другой стороны вам придётся лишний раз возиться с нотариусом.

Также вам придётся заключить договор о страховке имущества. Этот договор является однозначным плюсом для обеих сторон. В случае если вы повредите или нанесёте какой-то ущерб имуществу, с вас не взыщут дополнительную плату, так как у вас будет готовая страховка.

ПОДРОБНОСТИ:   Молитва николаю угоднику на продажу квартиры

Порой риелторы могут общаться не с хозяином квартиры или посредником, а риелторским агентством, представляющим хозяина. В таком случае вам необходимо настоять на личной встрече с хозяином квартиры.

Подводя итоги

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Существует несколько разных способов для поиска жилья у собственника. Самый надежный и удобный из них это поиск у ваших знакомых или друзей, самый неудобный это расклейка объявлений. Всегда можно обратиться в риелторское агентство, которое найдёт вам жильё быстро, а порой и мгновенно в базе данных.

Не ленитесь — общаясь по телефону спрашивайте о деталях квартиры. Всегда запрашивайте необходимый пакет документов у владельца жилья. Не стесняйтесь отправлять запросы в нужные службы, для того, чтобы всё-таки установить кто реальный владелец жилья.

Всегда старайтесь заключить договор страховки. Это даст вам возможность не тратить лишние деньги, в случае поломки не самой качественной мебели или техники.

Как узнать онлайн?

Для справки: Росреестр — это государственное учреждение, которое за деньги выдает информацию о собственнике конкретной квартиры, дома или земельного участка.

До 01 января 2017 года Росреестр выдавал выписки ЕГРП.

С начала 2017 года вместо выписок ЕГРП выдаются выписки ЕГРН.

По сути:  те же яйца, только в профиль.

Естественно, что выше перечисленные способы не являются единственными, поэтому можно обратиться за помощью онлайн. Например, находясь у себя дома можно спокойно и быстро узнать, все что необходимо, достаточно будет зайти на

При этом, стоит отметить, что можно выбрать любой другой сайт, но все они работают практически одинаково.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Рассмотрим более подробно, как можно получить информацию онлайн:

  1. В первую очередь стоит получить электронный адрес почты, чтобы потом заполнить заявку на получение информации. На портале имеется специальный раздел, под названием « Электронные услуги».
  2. На портале можно увидеть, где именно стоит оставить заявку.
  3. Заявление требуется оформлять в строгой последовательности, не отклоняясь ни от одного пункта.
  4. Все данные, которые были введены, стоит несколько раз проверить и только потом оформляется сама заявка, например, при выявлении ошибки никакой точной информации не предоставляется.
  5. После того, как заявка будет отправлена, на электронную почту заявителя будет выслан специальный код подтверждения, именно он поможет совершить оплату.
  6. Оплатить услуги можно любым путем, но также стоит помнить, что эта выписка не будет иметь никакой силы сточки зрения закона.

2.Поиск среди ваших знакомых

Пожалуй, наиболее простой и не проблемный способ. Попробуйте узнать у ваших знакомых, у их друзей и друзей их друзей нет ли у кого-то из них свободного жилья. Возможно, у кого-то простаивает квартира и вам удастся договориться за минимальную оплату.

3.Объявление в газетах и журналах

Этот способ не имеет разительных отличий от интернет-поиска. В каждом городе есть свои популярные журналы и газеты. Всё, что вам нужно это купить нужный журнал и начать просматривать объявления. Недостатки те же, что и в интернет-поиске. Однако среди преимуществ, следует отметить удобство и ответственность газеты.

Дело в том, что в газету обычно направляют свои реальные данные по которым без труда можно определить откуда человек и проводил ли он уже какие-то махинации с жильём.

Как узнать собственника по кадастровому номеру?

В поисковой строке введите кадастровый номер, как показано в примере. Кликните поиск.

ПОДРОБНОСТИ:   Административное выдворение за пределы РФ: порядок, основания и сроки

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Обратите внимание: двоеточия в кадастровом номере ставить не обязательно, потому что сервис самостоятельно проставляет двоеточия.

Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появится информация об объекте, которому принадлежит кадастровый номер.

После этого, кликните Заказать и через несколько минут после оплаты, получите выписку из ЕГРН со сведениями о собственнике квартиры или другого объекта, который вы искали.

Если вы не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адрес.

4.Расклейка объявлений

как узнать кто собственник квартиры

Скорее редкий, чем популярный способ, однако, необходимо рассказать и о нём. Вы можете сами расклеивать объявлений о поиске жилья в нужных вам районах. Вероятнее всего, кто-то заметит ваше объявление и перезвонит вам.

Это самый неудобный способ из всех. Во-первых: вы остаетесь не застрахованы от посредников. Во-вторых: это тратит ваше личное время. Вы тратите его не только при просмотре газеты или интернет-досок, но и на походы по разным районах города.

Среди преимуществ стоит отметить то, что расклеивая объявления в удобных для вас районах, в 90% случаях, именно в них вы и найдёте своё будущее жилье.

Как определить владельца квартиры

Чтобы определить владельца квартиры, достаточно сделать запрос в одну из следующих служб:

  • ЖЭУ;
  • БТИ;
  • регцентр;
  • ФМС (федеральная миграционная служба).

В ЖЭУ можно имеются сведения обо всех владельцах и проживающих в квартире. Часто случается, что человек не прописан в данной квартире в таком случае вы можете подать заявление в миграционную службу, где по вашему запросу вы получите адрес прописки жильца. Разумеется, положительный ответ вы получите только в том случае, если укажете уважительную причину в форме, что дадут вам заполнить. Поэтому будьте внимательны и честны.

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Также подробные сведения имеются в бюро технической инвентаризации. Правда, направить туда запрос лично у вас не выйдет. Непосредственно запросить информацию может либо нотариус, либо суд.

После регистрации недвижимости, в регистрационный центр должны поступать средства в уплату налогов. Так что можно обратиться в районную налоговую с запросом и поинтересоваться не только о том, как оплачивается квартира, но и от кого и по какому адресу он прописан.

Общения по телефону

Выявить посредника можно также посредством телефонной связи. Для этого следует задавать вопросы, ответы на которые может знать только сам хозяин квартиры. Эти вопросы могут касаться состояние окон, дверей, каких-то бытовых мелочей. Поверьте, что хозяин знает свою квартиру намного лучше посредника и быстро сможет ответить на эти вопросы.

ПОДРОБНОСТИ:   Жилье непригодное для проживания что дальше

Если вы регистрируетесь на сайте, для поиска жилья в интернете никогда не давайте свой телефон непроверенным сайтам. У многих из них открытая база данных и часто это является откровенным мошенничеством. Ваш телефон может начать использоваться для спам-рассылки ненужной вам информации или же уже неактуальной.

Не верьте на слово

Часто хозяин может утверждать, что в его квартире сделан евроремонт. Порой это не соответствует действительности. Прежде чем поверить кому-то на слово, убедитесь в этом посредством фотографий или личной встречи для проверки жилья. Как правило, в квартирах без фотографий стоит старая мебель или санузел, который вот-вот прорвёт. Разумеется, отвечать за последствия будете именно вы.

Если владелец квартиры утверждает, что до моря, остановки или продуктового магазина 5-10 минут ходьбы, проверьте лично. Такие высказывания редко соответствуют действительности. Пройдите этот маршрут сами, засеките время и на личном опыте убедитесь, что вам сказали правду.

Какие документы должен предоставить владелец

  • паспорт и идентификационный код (второй по желанию);
  • адрес прописки;
  • документы, подтверждающие право владения жильём;
  • номер лицевого банковского счета;
  • последняя квитанция обо плате коммунальных услуг.

Если информация отсутствует в Росреестре, то вам не нужно оплачивать запрос.

Сравнивая аналогичные услуги по получению выписки из ЕГРН на сторонних ресурсах, я пришел к выводу, что на некоторых сайтах оплата производится независимо от того, есть запрашиваемая информация в Росреестре или нет.

Иными словами на других сайтах вы будете оплачивать сам запрос независимо от того — есть интересующая вас информация в Росреестре или нет.

Используя онлайн сервис по получению выписки из ЕГРН, вы оплачиваете услугу только после того, как онлайн сервис проверит наличие запрашиваемой информации в Росреестре.

С 01 октября 2015 года 10% от суммы всех платежей, поступающих от использования онлайн сервиса перечисляется на расчетный счет Детского социально-реабилитационного центра при Троицком Храме г. Коломна (Щурово).

Пример возврата средств по двум заявкам ЕГРН.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала две заявки, однако ответы по данным заявкам пришли с измененными адресами. Оксана обратилась в тех. поддержку, была проведена тестовая проверка, и выяснилось, что  запрашиваемый адрес хранится в Росреестре в несоответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра, тем не менее, онлайн сервисом  были возвращены деньги пользователю, которые она получила на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

15

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то денежные средства не были бы возвращены, поскольку формально информация была представлена даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В этом состоит преимущество онлайн сервиса по определению собственника недвижимости, и отличие от других сервисов и услуг самого Росреестра.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector