Договор купли-продажи в 2020 году: бланк, образец заполнения, правила оформления

Стороны договора

7.1. Стороны договора – Покупатель и Продавец несут ответственность за надлежащее исполнение Договора пользования электронным контентом книжной продукции в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Покупатель принимает на себя полную ответственность и риски, связанные с правильностью оформления заказа, использования данных Интернет-магазина Покупателя, записью и воспроизведением электронного контента книжной продукции в памяти своего компьютера или иного электронного устройства (носителя).

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

7.3. Продавец не несёт ответственности за качество доступа через сеть Интернет к сайту Продавца.

Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.

Форма договора купли-продажи

Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.

Договор купли-продажи в 2020 году: бланк, образец заполнения, правила оформления

Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  1. два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ст. 161 ГК РФ;
  2. ваш контрагент — юридическое лицо — ст. 161 ГК РФ;
  3. вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — ст. 550 ГК РФ.

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.

Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.

Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.

Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

  1. это доля в квартире или доме — ч. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. это квартира вашего ребенка или человека, над которыми вы осуществляете опеку, — ч. 2 ст. 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  3. это квартира, но вы продаете ее не просто так, а с условием, что вам будут пожизненно выплачивать средства на ваше содержание — ренту, — ст. 584 ГК РФ.

4. Пределы пользования Электронным контентом книжной продукции

2.1. В соответствии с настоящими правилами любое лицо, зарегистрированное на сайте Интернет-магазина Продавца может заключить с ним Договор купли-продажи книжной продукции на электронных носителях через интернет-магазин ICC Russia Books.

3.1. Согласно настоящему договору Продавец обязан предоставить Покупателю право на воспроизведение Электронного контента книжной продукции, заказанной Покупателем, путем его записи в память компьютера или иного электронного устройства (носителя) Покупателя, а Покупатель обязан оплатить такое право доступа в предварительном порядке в соответствии с действующими ценами, опубликованными в каталоге Интернет-магазина Продавца. Предоставление Права доступа, его оплата и иные действия сторон Договора осуществляются на условиях, определенных настоящими правилами.

3.2. Продавец действует либо от своего имени, либо от имени третьих лиц, владельцев прав на произведения (далее – «Правообладатели»), электронный контент которых представлен в каталоге на сайте Продавца. Информация о Правообладателе (если он является лицом, отличным от Продавца) представлена в каталоге на Сайте Интернет-магазина Продавца на странице описания произведения.

3.3. При заключении настоящего Договора от своего имени Продавец гарантирует, что необходимые права на произведение принадлежат ему как правообладателю, и Продавец имеет законные основания предоставить Покупателю Право доступа, являющееся предметом Договора. В этом случае все права и обязанности возникают у Продавца и Покупателя.

3.4. При заключении настоящего Договора от имени другого Правообладателя Продавец выступает его представителем и гарантирует лишь то, что Правообладатель наделил его необходимыми полномочиями на заключение Договора и согласовал настоящую оферту как свою собственную. В этом случае все права и обязанности возникают непосредственно у Правообладателя и Покупателя, то есть права и обязанности, установленные настоящими правилами для Продавца, следует рассматривать как права и обязанности самого Правообладателя.

3.5. Покупатель действует от своего имени, независимо от того какие лица оплачивают Право доступа. Тем самым все права и обязанности Покупателя (заказчика) по Договору возникают у лица, оформившего заказ в соответствии с настоящими правилами.

ПОДРОБНОСТИ:   Встречный иск к уралсиб банку по кредитному договору образец

Образец договора купли-продажи. Кристина покупает у Гали туфли

3.6. В любом случае Покупатель несет риски исполнения Продавцом своих обязанностей по Договору в адрес ненадлежащего лица в случае, когда Покупатель не предоставил информацию, в частности, свои персональные данные, позволяющие Продавцу идентифицировать его как сторону Договора. Бремя доказывания, что Покупатель является надлежащей стороной Договора, лежит на Покупателе.

3.7. Продавец со своей стороны гарантирует, что персональные данные Покупателя, полученные Продавцом от Покупателя или иным законным способом, будут использоваться и обрабатываться Продавцом в строгом соответствии с действующим законодательством.

3.8. Настоящий Договор и приложения к нему являются официальными документами Продавца и неотъемлемой частью оферты.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

4.1. Покупатель в обязательном порядке должен соблюдать указанные ниже пределы пользования Электронным контентом книжной продукции, Право доступа к которому Покупатель получил на основании настоящего Договора. Несоблюдение этих пределов и иных требований заключенного Договора является нарушением законодательства РФ об авторском праве и преследуется по закону.

4.2. Покупатель обязан использовать Электронный контент книжной продукции, Право доступа к которому ему предоставлено, исключительно в личных целях, для чтения и иного изучения. Способы использования такого Электронного контента книжной продукции, в том числе запись в память компьютера или иного электронного устройства (носителя) Покупателя, определяются Правообладателем и указаны на сайте Интернет-магазина Продавца.

4.3. Покупатель имеет право использовать в предоставленных пределах Электронный контент книжной продукции, Право доступа к которому ему предоставлено, в течение неограниченного срока и на территории всех стран мира, если иное не указано в каталоге на сайте Интернет-магазина Продавца.

4.4. Пользователь не имеет права:

  • переделывать, изменять или прочим образом перерабатывать Электронный контент книжной продукции;
  • передавать либо рассылать Электронный контент книжной продукции третьим лицам как полностью, так и частично;
  • воспроизводить произведения (в том числе частично), Право доступа к Электронному контенту которых он получил, то есть изготавливать экземпляры произведений или их частей в любой материальной форме, если это воспроизведение имеет цель дальнейшего распространения; а также используя публичные информационные каналы (интернет, радио, телевидение и т.п.).

5.1. Интернет-магазин Продавца предоставляет Покупателю всю необходимую информацию об Электронном контенте книжной продукции, о себе как продавце, о Правообладателе и иную информацию, требуемую по закону, с которой Покупатель имеет возможность ознакомиться до совершения заказа.

5.2. При оформлении заказа Покупателю будет предложено воспользоваться своим правами (если они у него есть) на дисконт, начисление иных привилегий и бонусов, отказаться от любых позиций в списке Товаров, указать свои данные и/или данные получателя заказа.

5.3. Выбор Покупателем Электронного контента книжной продукции для его последующего заказа происходит посредством помещения названий выбранной книжной продукции, указанных в каталоге Интернет-магазина Продавца, в обособленное место на сайте Интернет-магазина Продавца (в «Корзину» Покупателя).

5.4. При оплате заказа Покупатель подтверждает, что он ознакомился с настоящими правилами и полностью с ними согласен. В случае несогласия Пользователя с любым из положений настоящих правил, а также с иными документами, размещенными в Интернет-магазине Продавца и касающимися заказа Электронного контента книжной продукции, Пользователь обязуется не подтверждать свое согласие с настоящими правилами как на странице оформления заказа, так и на любой другой странице Интернет-магазина Продавца, и не производить дальнейшее оформление и оплату заказа.

5.5. В момент оплаты заказа Покупателем настоящий Договор считается заключенным и у сторон возникают права и обязанности в отношении данного заказа.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

5.6. С момента получения оплаты Продавец в течение 24 часов, если иной срок не указан в каталоге Интернет-магазина, обеспечивает доступ Покупателю к выбранному Электронному контенту книжной продукции для его использования в порядке, установленном Правообладателем, путем записи в память компьютера или иного электронного устройства (носителя) Покупателя.

Образец договора купли-продажи. Кристина покупает у Гали туфли

5.7. Покупатель вправе в любое время с момента получения Права доступа к Электронному контенту книжной продукции использовать его надлежащим образом, в частности произвести его запись в память своего компьютера или иного электронного устройства (носителя). При этом стоимость предоставления Права доступа списывается в пользу Правообладателя вне зависимости от того, воспользовался Покупатель предоставленным ему Правом доступа или нет.

5.8. Скорость и иные характеристики воспроизведения Электронного контента произведения определяются характеристиками устройств Покупателя и не являются основанием для предъявления претензий в адрес Продавца или Правообладателя. Продавец и Правообладатель не несет ответственности за убытки, понесенные Покупателем в результате ошибок передачи данных, сбоев/дефектов в работе программного обеспечения и/или оборудования, потерь и повреждений данных, ошибок обработки или отображения данных, задержек в передаче данных и других сбоев, случившихся не по вине Продавца или Правообладателя.

ПОДРОБНОСТИ:   Договор на оказание юридических услуг исполнительное производство

5.9. Если у Покупателя возникли проблемы при использовании Электронного контента книжной продукции, он имеет возможность отправить на электронный адрес Продавца сообщение о такой проблеме.

6.1. Стоимость предоставления Покупателю Права доступа к заказанному Электронному контенту книжной продукции указывается в Каталоге Интернет-магазина Продавца. Продавец оставляет за собой право на одностороннее изменение цен в каталоге, кроме случая, когда Право доступа уже оплачено Покупателем.

6.2. Для получения Права доступа Покупатель обязан произвести предварительную оплату стоимости предоставления такого права.

6.3. Стоимость заказа складывается из стоимости Товаров с учетом их количества и предоставленного дисконта. Банковские комиссии, связанные с осуществлением безналичных перечислений Покупателем, в стоимость заказа не включены и должны быть урегулированы Покупателем со своим банком самостоятельно при инициировании платежа, т.е. Продавец должен получить сумму стоимости заказа, без каких-либо вычетов и удержаний.

6.4.1. Оплата банковской картой на сайте Интернет-магазина Продавца.

Оплата производится в сети Интернет. К оплате принимаются карты платежных систем VISA Int. и MasterCard Int., предназначенные для оплаты в сети Интернет (как правило, это карты категорий Classic/Standard и выше). Информацию о возможности оплаты картой в сети Интернет рекомендуется уточнять в Банке – эмитенте Покупателя.

С сайта Интернет-магазина Продавца Покупатель переадресовывается на авторизационный сервер системы ASSIST, где будет производиться операция оплаты.

Между авторизационным сервером ASSIST и Покупателем устанавливается соединение по защищенному протоколу (SSL 3.0). Авторизационный сервер принимает от Покупателя параметры его карты, а именно: дату окончания действия карты, ее номер, имя держателя карты в той транскрипции, в которой оно указано на карте.

Все данные банковской карты Покупатель должен ввести и подтвердить на платежной странице в течение 40 минут (время ожидания ввода данных платежного средства). Если в течение 40 минут данные банковской карты не были подтверждены, возможность оплаты прекращается.

После предварительной обработки принятой информации авторизационный сервер ASSIST передает ее в расчетный банк системы (далее – Банк).

Содержание договора купли-продажи

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ, покупатель может:

  1. потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  2. потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  3. отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

О чем еще нужно договориться

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ).

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

ПОДРОБНОСТИ:   Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, 2020, 2019 - Договор безвозмездного пользования - Образцы и бланки договоров

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру.

Если покупаете товар в магазине

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей». Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

О том, как вернуть покупку, которая разонравилась, мы писали раньше.

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь. Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

Запомнить

  1. Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  2. Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.
  3. Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.

Как оформить договор купли-продажи

Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.

Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.

Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.

Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

8. Разрешение споров

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору, решаются путем соблюдения досудебного (претензионного) порядка.

8.2. Срок подачи претензии Покупателем – 15 (пятнадцать) календарных дней с момента нарушения прав Покупателя.

8.3. Срок рассмотрения Продавцом претензии Покупателя – 7 (семь) календарных дней с момента ее получения от Покупателя при условии идентификации Покупателя.

8.4. Если Стороны не придут к согласию в результате досудебного урегулирования спора, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации в Арбитражном суде г. Москвы.

Как расторгнуть договор купли-продажи

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector