Как быстро и удачно продать дом

Заговоры на продажу квартиры: 6 способов привлечь сделку

Очень часто в жизни бывают ситуации, когда дом требуется продать без каких-либо проволочек и по выгодной цене. Самый сильный заговор всегда поможет решить любые проблемы с поиском продажей дома. Читается он на убывающую луну, поэтому важно дождаться этого периода. Обряд необходимо совершать без лишних свидетелей.

После требуется выйти на улицу в одиночестве и вылить использованную водицу по всему подворью.

Кто делал это, отмечают, что домовой непременно посодействует в продаже дома. Если внутри ощущается какие-либо сопротивление, то подобное означает, что домовому жаль расставаться с хозяином дома.

В таком случае требуется обещать домовому, что при переезде его заберут с собой и показать коробку. Если домовой согласиться помочь, то в скором времени придут покупатели.

После важно развеять соль с блюдца утром по всему дому.

Многие существующие заклинания хорошо действуют на расстоянии. Быструю продажу обеспечит вера в проводимые ритуалы и нужный энергетический настрой. Очень эффективными являются различные молитвы о помощи.

Их лучше произносить на растущую луну. Так можно очень выгодно и быстро продать дом, даже на расстоянии от своего жилища. Хорошо молиться Николаю-Угоднику и собственным святым. Можно наговаривать шепотки на ключи или свечной воск.

Налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает уплату 13% от суммы прибыли. Продавец должен владеть жильем не менее трех лет. Срок владения отсчитывается от момента покупки, с момента смерти прошлого владельца (при оформлении наследства), с нотариального оформления дарственной.

Срок владения участком и домом может быть разным, если участок покупался без строения, а дом строился в течение нескольких лет. В такой ситуации налог взимается только с продажи строения.

Изменения законодательства, приведенные в таблице, актуальны на сегодняшний день. В этом году вступили в силу небольшие дополнения.

Не платить налог можно, когда прибыли от продажи имущества нет, то есть недвижимость продается по той же цене, что и покупалась.

Как быстро и удачно продать дом

Перед обрядами обязательно проведите очищение квартиры. Грязную, отрицательную энергетику важно убирать.

Обряды очищения

  1. Наиболее простой способ – звон колокольчика. Нужно пройтись с ним по всему дому, начиная от порога. Как только вы почувствуете, что звон колокольчика начал изменяться, прекращайте очистку.
  2. Чистка с солью имеет сильное и длительное действие.

    Нужно поставить посуду с солью во всех комнатах. Через 2 месяца поменять на новую соль, и так в течение полугода. Если вам нужно как можно быстрее оформить сделку на продажу, воспользуйтесь морской солью.

    Необходимо рассыпать ее на ковре или полу, оставить на 1 час, затем собрать и сразу выбросить.

  3. Самое эффективное средство очищения дома – это святая вода. Сильным действием обладает вода, набранная в крещенскую неделю. Все православные верят в ее силу.

    Но можно и просто освятить ее в храме.

Желательно при очищении дома читать молитвы, а выполнять обряды — на святки.

В любой момент вам могут помешать, поэтому выполнять чистку дома нужно в одиночестве.

Помощь домового

Ваш самый главный помощник в доме — домовой. Его помощь является сильным заговором на продажу квартиры. Важно помнить о том, что без его одобрения вы не сможете долгое время найти новых жильцов.

«Домовой-батюшка, привечай новых хозяев дома, не грусти да меня отпусти. По дому похаживай, покупателей уваживай».

Как быстро и удачно продать дом

Если все сделаете правильно, домовой отблагодарит и вас быстрой сделкой.

Магия поможет быстро продать недвижимость

После того как выполнили обряд очищения, можно приступить к делу. Заговор на быструю продажу квартиры читается в полной тишине.

«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».

Использованную воду вылить на улицу, обязательно, как стемнеет. Стоит верить в приметы и убедиться, что на улице никого нет. Иначе обряд придется повторить снова.

Обряд с веником

«Как я сор мету, выметаю, так к себе покупателей прибиваю. Первый приедет, второй придет, третий купит, себе заберет. Аминь».

Каждый день наутро этим веником подметается пол, и так в течение 3 дней.

Обряд с ключами

«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так и не смогут они быть без дома моего. Как вы, люди, не можете быть без еды и без воды, так вы не сможете и без дома моего. Аминь»

Как только на вашу квартиру или частный дом найдутся новые хозяева, водой от ключа вымойте руки. Ритуал от Натальи Степановой не раз помогал выгодно продать квартиру.

Обряд с хлебом

Наталья Ивановна рекомендует заговор с хлебом для продажи квартиры

«Потихоньку шепчу для продажи, обмена, блага и денег. И ты, Домовой, мне помоги и удачу позови.

И тебя я не оставлю, а с собой в новый дом на венике доставлю! Будешь ты со мною жить, никогда не вредить и во всем помогать и жилье новое от бед да несчастий защищать! Ты во всем не помогал, и в порядке дом держал. Вот тебе горбушку, даю тебе краюшку! Вместе будем вековать, но уже в другом доме! Аминь!».

Как и все молитвы, читать 3 раза. Заговоренный ломтик хлеба съесть, а остальное положить в дар домовому, в самый дальний угол дома.

С помощью данного ритуала удастся оформить скорую и успешную сделку продажи жилья.

От Софьи Ведуньи

Еще одна известная знахарка использует в своих обрядах веник.

Обязательно купите новый веник или метлу. Возьмите святую воду, можно просто освященную в храме. На пятый день недели, поутру, встаньте с мыслями о квартире, о том, что она больше не ваша.

«Мусор выметаю, квартиру очищаю, чтобы чистотой сияла и покупателей призывала. Аминь!».

Три дня подряд проделайте этот ритуал на продажу квартиры.

От Ванги

Ванга прославилась своей помощью людям, попавшим в беду. Ее магия обладает сильным действием. Зарядиться успехом перед сделкой поможет простой заговор

Самый сильный святой для просьб

«Солнце, одари меня удачей, как одариваешь Землю светом,

https://www.youtube.com/watch?v=QAwEf05Fjq4

Лучи, принесите мне счастье, как вы приносите тепло.

Да будет отныне и во веки Фортуна в делах моих. Аминь!».

Обязательно поблагодарите солнце за его помощь.

От Ивана Ведуна

Для заговора от Ивана Ведуна понадобятся монеты

Работает магический обряд конкретно на ту комнату, куда будут заходить потенциальные покупатели. Отлично подойдет для данного ритуала общежитие. Возьмите 4 монеты одного размера, воду, аромамасло и компас.

Количество монет специально равно количеству углов в комнате. Наполните комнату благовониями и встаньте в восточной стороне помещения. Опустите пальцы в воду и начните читать молитву:

  • «Земля к земле, деньги к деньгам, человек к человеку,
  • Волей и силой, духом и телом, делом и вещью своей заклинаю:
  • Кто войдет сюда после меня — тому жажда без воды, голод без еды, отдых без сна!
  • Покуда не станет хозяином дому сему.
  • Как сказано — так сделано, как сделано — так сбудется, как сбудется — так тому и быть.

Аминь. Аминь. Аминь».

Окропить комнату водой, а монеты оставить до заключения сделки. Затем выбросить на улицу.

Наберите в лесу еловых иголок, хватит и 4. Время года, вид иголки — значения не имеют. Недолго подержите иголки в левой руке, затем рассыпьте на стол и скажите заклинание:

  1. «Иголочка ели, приколи дом мой к покупателю.
  2. Он теперь от него не уйдет,
  3. Всегда ко мне за покупкой придет.
  4. Да будет так».

Молитвы и заговоры на продажу квартиры: быструю и выгодную

«Мой дом – моя крепость» гласит народная истина. Но в жизни бывают ситуации, когда имущество приходится продавать. На то могут быть разные причины – от ненужного наследства, за которым некому ухаживать, до банальной срочной материальной надобности.

Какая бы ситуация не была, а продать квартиру естественно хочется подороже и побыстрей. К сожалению, не всегда желания совпадают с реальностью — то цену предлагают совсем не ту, либо же покупатели вообще не объявляются. Также не стоит исключать возможности связаться с мошенниками. Как бы там ни было, а лучше все же заручится сильной христианской поддержкой.

Для того, чтобы ситуация обернулась в лучшую для Вас сторону, следует читать молитвы святому Николаю Чудотворцу и Спиридону Тримифунтскому. Помните, что главное молиться искренне и честно и не важно, будете ли Вы это делать в храме или дома. Можно также произносить не четко молитвенные слова, но и добавлять прошения к Богу и святым, которые таятся в Вашей душе.

Самый сильный святой для просьб
Самый сильный святой для просьб

Если Вы намерены молиться дома, то необходимо встать на колени перед образами указанных святых и зажечь свечи. Перекреститесь и произнесите заветные просьбы. После этого снова перекреститесь и с верой в чудеса ожидайте звонков от покупателей. Главное молитесь регулярно до получения заветного результата.

Предлагаем Вам самую сильную молитву, которую нужно произносить Николаю Чудотворцу в помощь при продаже квартиры.

Для начала произнесите: «Святой Николай Угодник, благослови и помоги мне успешно продать квартиру и пошли мне щедрых и честных покупателей. На все воля Твоя и воля Божья. Аминь».

Завершите молитву такими словами: «Святый Николай, молю тебя, пошли мне уместный торг и хороших покупателей. Пусть квартира моя по душе им будет и продажа успешно справится. На все воля Твоя и воля Божья. Аминь».

Среди христиан бытует мнение, что Николай Угодник – это правая рука Спасителя. Поэтому молитва к нему является самой эффективной. Вы можете кроме указанных молитв читать молитвы ко святому из молитвослова, а в конце прибавлять прошение об успешной продаже квартиры. Но все же указанная молитва является более конкретно направленной.

Как уже говорилось ранее, Вы можете читать молитвы и дома, но очень эффективным вариантом будет прочесть первые слова молитвы возле образа святого в церкви и поставить свечу, а дома завершить молитву последними словами.

ПОДРОБНОСТИ:   Как вычитаются алименты с заработной платы

Как быстро и удачно продать дом

Еще одним святым, молитва к которому является сильным и эффективным средством называют Спиридона Тримифунтского. В случае финансовых трудностей, потерь вопросов связанных с покупкой или продажей молитесь именно этому святому.  Слова молитвы таковы:

  • Умоли благое сердце Бога, да не осудит нас по беззакониям нашим.
  • Испроси рабу Божьему (имя) у Бога безмятежное житие и здравие.
  • Избави меня от бед и поминай меня у престола Господня.
  • Пусть же дарует Спаситель прощение грехов моих и мирное житие да блаженства вечного.
  • Возсылаю славу и благодарение Отцу, Сыну и Святому Духу и ныне и присно.
  • И во веки веков. Аминь.

Читайте эту молитву регулярно до тех пор, пока сделка с продажей квартиры не будет завершена.

Молитесь спиридону тримифунтскому
Молитесь Спиридону Тримифунтскому

Кроме того, помощь Божьей Матери несомненно проявится всегда, если только Вы искренне этого попросите. Ни в коем случае не просите о корыстных или тем более обманных действиях с целью наживы. Иначе такие молитвы обернутся очень плохо для Вас.

Станьте перед иконой Божьей Матери и произнесите все те слова, которые находятся в Вашей душе.

  • Начните молитву с благодарности за то, что Вы в здравии и это все заслуга Господа нашего. Далее излагайте просьбы.
  • Молитесь Матери Божьей святым не только до завершения сделки, но и обязательно поблагодарите их после удачной продажи.
  • Не стоит радоваться получению денег и тут же забывать о Боге, ведь он ждет нашей благодарности и необходимо восславить Его за помощь и дела.
  • Если Вы будете использовать указанные советы, то сделка по продаже квартиры завершиться для Вас очень удачно.

Надеемся, что этот метод Вам поможет в достижении цели.Первый вариант:

  • В любой день, кроме пятницы между 4 и 7 утра наполните кастрюлю чистой водой.
  • Поставьте кастрюлю на огонь и бросьте на дно ключи от квартиры.
  • После этого мысленно представьте желаемого покупателя и назвав адрес квартиры, призовите его.

Второй вариант проводится с зернами пшеницы:

  • Возьмите столько зерен, сколько углов в Вашем доме.
  • Ночью станьте спиной к дверям дома и произнесите следующие слова.
  • «Баотирома помоги мне быстро найти покупателя и продать это жилье. Да чтобы покупатель сумму хорошую заплатил. Ты свое дело делай, а я тебе подкрепиться принес (ла)».
  • В каждом углу против часовой стрелки разложите по зернышку.
  • В каждом углу произносите слова «На усладу Баотироме».
  • Эти слова произносите единожды и очень скоро Вы найдете хорошего покупателя.
Заговоры помогут для удачной продажи
Заговоры помогут для удачной продажи

Третий вариант, которым пользовались в колдуны Сибири:

  • После захода солнца возьмите горбушку черного хлеба.
  • Зайдите на кухню и произнесите следующее.
  • «Прошу домового о помощи, пусть наше жилье всем нравится и покупатели в очередь становятся. Помоги мне, Домовушечка».
  • После этих слов положите хлеб в укромное место до тех пор, пока не продадите квартиру. Если конечно Домовой не унесет его раньше.

Четвертый вариант заговора:

  • Возьмите жареные кофейные зерна и большую церковную свечку.
  • Зажгите свечу и произнесите такие слова
  • «Свет святого огня пусть пройдет по жилищу моему, любому кто войдет свет глаза застелит и жилище понравится. Пусть продастся быстро, да за деньги хорошие. Аминь».
  • Спрячьте зерна кофе под коврик перед входом, а свечу потушите и положите в укромное место.
  • Теперь каждый, кто будет переступать порог Вашей квартиры будет в восторге от нее и Вы очень быстро заключите договор купли-продажи.
Заговоры очень эффективны
Заговоры очень эффективны

Заговор № 5 на сахаре:

  • Возьмите кусочек рафинада и станьте возле окна, которое дальше всего от входа.
  • Положите сахар на левую руку и, поднеся к губам, произнесите следующие слова.
  • «Сайор-Дам, я тебе сахар, а ты мне помощь. Пусть квартира продастся очень быстро».
  • Замотайте сахар в листе бумаги и положите в дальнем углу комнаты.
  • Очень скоро Вам позвонят покупатели.

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Заговор с веником:

  • После подачи объявления купите веник и подметая им в квартире, которую собираетесь продавать произнесите.
  • «Бабушка Настасьюшка заходи на пироги сладкие, да на чай с травами, помоги рабу Божьему (имя) квартиру удачно продать. Пусть покупатели будут знатные, ведь знаешь ты толк в этом деле. Пей бабушка чаек, кушай пирожок, да помогай мне рабу Божьему (имя) квартиру продать».
  • Произнося эти слова, продолжайте мести, а после испеките вкусный пирог и задобрите Настасью. После этого к Вам и покупатели нагрянут, и сумма сделки Вас полностью устроит.
Используйте заговоры после подачи объявления
Используйте заговоры после подачи объявления

Следующий заговор читайте ночью возле окна:

  • Положите возле себя объявление о продаже и произносите следующее.
  • «Ангелы Божьи возле окон, Отец Святой в центре. Напротив дома моего гора стоит, ключи от той горы у Богородицы. Она мне ключи отдает, а сама спать идет. Я ничего не боюсь ведь Бог со мной, ключи от горы отдам только доброму и щедрому человеку. Гора та – это дом мой, а человек тот – покупатель. Пошли Господи мне покупателя хорошего. Аминь».
  • Очень скоро на Ваше объявление отзовется хороший покупатель и сделка состоится.

Мощный и эффективным ритуалом является заговор перед зеркалом:

  • Прочтите объявление о продаже собственного жилья, встаньте перед зеркалом и, расчесывая волосы, произнесите следующие слова.
  • «Длинная дорога мне рабу Божьему (имя) предстоит, буду я ходить по разным ветвистым дорогам и искать богатого купца. Даст он мне серебро – отдам ему половину жилища, даст золото – отдам все. Верю, что купец с золотом придет, и счастье в жилище моем найдет. Пусть все сбудется. Аминь».
  • Это очень эффективные слова, которые после подачи объявления следует обязательно произнести. И уже через пару дней Вам позвонит первый претендент на Вашу квартиру.
Перед зеркалом заговоры также эффективны
Перед зеркалом заговоры также эффективны

✅ сэкономите на комиссии риэлтора, размер которой зависит от стоимости недвижимости.

✅ сэкономите время на рекламе: компания использует свои каналы для рекламы вашего предложения;

✅ продадите недвижимость быстро, потому что риэлторская компания предоставляет собственную наработанную базу потенциальных клиентов, базу партнеров и работает с покупателями, которые стремятся купить жилье в ипотеку;

✅ при необходимости, сможете обменять дом на подходящую недвижимость через цепочку последовательных сделок, все проблемы с организацией и юридическим оформлением документов решит компания;

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

✅ получите гарантии безопасной сделки: риэлторские компании сотрудничают с юристами и проводят предпродажную проверку документов;

✅ получите советы и консультации специалистов, как быстро продать дом;

✅ с помощью сотрудников компании быстро решите вопросы с технической документацией, в том числе в случае перепланировки помещений.

Установите правильную цену. Быстро реализовываются объекты в среднем и низком ценовом диапазоне. Поэтому, если вы хотите срочно продать дом, не завышайте его стоимость. Чтобы правильно установить цену,  проанализируйте аналогичные предложения на рынке или воспользуйтесь услугами профессионального оценщика.

Помощь домового

  1. Не стоит делать несколько (разных) заговоров или ритуалов подряд. В то же самое время, выбранный Вами заговор можно повторять каждый день, если в самом заговоре не сказано, что он выполнятся единожды.
  2. Любой ритуал, любое обращение к Высшим силам требует благодарности. Не забывайте благодарить тех, с кому Вы обращаетесь.

    Благодарность может носить символический характер.

  3. При выполнении ритуалов или заговоров Вы должны быть в одиночестве.
  4. Выполняя ритуал или читая заговор, важно ни на мгновенье не сомневаться в том, что у Вас всё получится. Это, едва ли не самая важная составляющая всей работы.
  5. Заговоры на продажу лучше всего выполнять либо в полнолуние, либо в новолуние.

Заговоры на продажу квартиры: 6 способов привлечь сделку

Помощь домового

Помещения не желают сбываться по определенным причинам. Аура комнат либо хозяина полна пробок, мешающих быстрому заключению желанной сделки.

Есть еще домовой. Эта крайне упрямая сущность. Не пожелает расстаться с привычным владельцем, отгонит покупателей напрочь. А если его задобрить, то поможет удачно, выгодно, быстренько передать собственность в хорошие руки. Давайте разберем, как правильно проводить ритуалы и обряды. Какие слова произносить и при каких условиях. Что способствует привлечению покупателей.

Девствовать следует по таковому плану:

  1. Провести чистку энергетики помещения.
  2. Привлечь в союзники домового.
  3. Поворожить на предмет продажи.

Внимание: препятствия вероятны ввиду сглаза, порчи самого волшебника. Если ничего не получается, то надобно сделать отливку, отчитку на себя.

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Чтобы быстрее продать жилье, необходимо провести очищение пространства. Загрязняется таковое завистью, злобой, обидами и иным негативом. Убрать черные пробки достаточно просто. Вот несколько эффективных способов:

  1. Колокольным звоном. Включите запись (лучше сделать самостоятельно в храме). Пусть звучит не менее часа. Пройдитесь по комнатам с колокольчиком. Чистоту показывает изменение тона звука.
  2. Солью. Быстренько вобрать негатив смогут только разогретые кристаллы. Понадобится плита, сковорода (жаровня). Прогрейте тару. Всыпьте семь горстей соли. Помешивайте, читая «Отче наш». Практику делают до тех пор, пока соль не перестанет чадить. Выбрасывать отработанный материал следует в природный источник бегущей воды (реку, ручей).
  3. Свечами. Скрутите шесть восковых церковных свечек. Подожгите. Обойдите все пространство сначала по часовой стрелке, потом против. Догореть восковые скрутки должны полностью.
  4. Святой водой. Обрызгайте крестообразно все стены, двери, окна. Особенно тщательно нужно обработать те места, откуда в дом входит вода, воздух.

Подсказка: каждый ритуал сопровождается чтением религиозных текстов по вере (молитвенных, сур). Время проведения чистки не ограничено. Лучше работает по четвергам.

Эта потусторонняя сущность — настоящий хозяин квартиры. Его желательно не злить. Получить согласие владыки на сделку можно таким простым методом:

  1. Купите молока, сластей всяческих.
  2. Поставьте в темный угол, например, за диван.
  3. Произнесите такие слова:
ПОДРОБНОСТИ:   Какие монеты принимает Сбербанк

«Батюшка домовой. Прими дары да не серчай. Нового жильца привечай. Добрей с ним будь, а меня прости и забудь».

Важно: подарки следует убрать поутру. Их нельзя употреблять в пищу, отдавать собакам и котам (обидится домовенок). Лучше скормить птицам.

Читать магические формулы можно в самом помещении или дистанционно. Первый вариант реально эффективнее. Если невозможно попасть в дом, то припасите фото комнат. Тогда магия подействует в скоростном режиме. Правила ворожбы таковы:

  1. Внутренне выработать уверенность в успехе.
  2. Позаботиться о повышении уровня собственной энергетики (диета, хорошее настроение, любовь).
  3. Заучить текст. По бумажке читать — препятствия создавать.
  4. Сохранять мероприятие втайне, чтоб не сглазили.

Внимание: самый большой враг магии — сомнения, неуверенность, презрение к чародеям. Если есть таковые чувства, лучше отказаться от обрядов.

Натальи Степановой

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

«Отрекаюсь от четырех углов, от потолков и полов, от стен, дверей, замков. Купца зазываю, дорогу намываю. Кто денег принесет, тот в свои владенья заберет. Аминь!».

Уборку проводят тщательно. Нужно вымыть каждый уголок. А грязную жидкость после заката выплескивают за порог (у подъезда). Желательно проверить, чтобы никто не увидел манипуляции. Иначе придется начинать снова колдовство.

На ключ от входа

«Варю отпор, открываю забор. Приглашаю купца богатого, чтоб остался доволен палатами. Послы паром летите, с юга гостей зовите, с севера, запада, востока. Им открыта дорога. Летят гонцы, придут купцы. Кто плату больше поставит, тот вареный ключ себе оставит. Аминь!».

На веник

«Веник вяжу, срок закажу. Дочиста выметаю, покупателей зазываю. Три дня на сборы да быстрые уговоры. Ударим по рукам: мне деньги, дом — вам. Аминь!».

«Первый — богатый, да не сойдемся в оплате. Второй — скупой, отправляется домой. Третий — щедрый. Злата отвалит, палаты себе оставит».

Подсказка: ритуал желательно провести трижды. Тогда клиенты желанные побыстрее появятся.

На горбушку

Деревенская магия иной раз намного действеннее черных ритуалов. В старинные времена покупателя зазывали хлебом. Он же всему голова. И ныне ментальная ценность этого продукта не изменилась. Чары корки распространяются в мгновение ока, приводят нужного человека. Делается так (приведен старинный обряд, можно немного изменить под современные условия):

  1. Печется буханка ржаного.
  2. На рассвете отрезается краюха.
  3. Ее солят, одновременно заговаривая:

«Хлебушка кусочек солю, долю привлекаю свою. Приходи хозяин новый в мои славные хоромы. Смотри, наблюдай, да мои выгоды соблюдай. Дай сколь прошу да еще чуток, чтоб домовой не сгреб в мешок. Чтоб огонь в дому не веселился, чтоб черный демон не подселился. Приходи, хозяин, сторгуемся. Горбушку пополам: деньги мне, квартира вам!».

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Хлеб поместить на подоконник. Не убирать до полного завершения сделки. Потом желательно отдать птичкам.

От Ванги

https://www.youtube.com/watch?v=WIfJ8-bcQDo

Великая слепая давала советы простым людям. В те времена продавали все больше деревянные дома с землей. Она говаривала, что надобно пожелать людям счастья в этом жилье. Тогда они быстро придут и заберут его. А еще сделать нужно так:

  1. Встать на крыльце (пороге).
  2. Трижды сказать короткую молитву, кланяясь до земли на три стороны:

«Святой Иоанн и святой Спиридон, поддержите! Хочу продать сей славны дом. С небес помогите!».

На хвойные иголки

Авторский ритуал на стремительную продажу. Используется любая хвоя, произрастающая в местности проживания. Надобно нарвать иголок (немного), принести в выставленное жилье. Сложите в железную миску, подожгите. Только следите, чтоб дымили, не горели.

«Гори-дыми, купца зови. Приколю навек к стенам, дверям, полам и углам. Чтоб не сомневался, с деньгами вмиг расстался. Лети дымок на юг и восток, через горы, реки, поле, сквозь широкое раздолье. Призывай владельца, радующего сердце. Пусть берет недаром, а с большим наваром. Аминь!».

Заговоренный мак

«Сколь зерен в маковых полях, столь покупателей в моих закромах. Любуются, дивятся, пытаются сторговаться. Один себе забирает, другой — из рук вырывает. Всяк, кто на мак ступит, моим товаром доволен будет! Товар (указать, какой именно) предлагаю, Господа нашего прославляю».

Мак нужно хорошо припрятать. Как придет смотреть жилье человек, нужно перед ним немного рассыпать. Сделка произойдет выгодно, быстро, по-честному.

Удачную сделку готовят мысленно. Ее формируют эмоционально. Полученный образ фиксируют солеными кристаллами. Получается прекрасный магнит, притягивающий щедрого покупателя в кратчайшие сроки. Методика:

  1. Купить пачку соли в пятницу на нарастающей луне.
  2. Сходить в храм. Приобрести двадцать четыре свечки.
  3. Двенадцать тут же поставить перед иконами Апостолов. Каждому читается соответствующая молитва. Текст берется в молитвослове.
  4. Остальные несут домой.
  5. Еще понадобится деревянная емкость небольшого размера. В нее пересыпают кристаллы.
  6. Свечи укрепляют прямо в соль. Зажигают.
  7. Вообразите самого желанного приобретателя во всех подробностях.
  8. Проговорите условия и обстоятельства подписания договора купли-продажи.
  9. Картинка должна получится объемной, реальной. Ее отправляют в огоньки.
  10. Концентрироваться следует до тех пор, пока свечки сами не погаснут.
  11. Тару с солью установить у порога.

Подсказка: когда клиент придет осмотреть жилье, нужно взять жбан в руки. Не привлекая внимание, обойдите человека кругом с этим «магнитом». Все срастется наивыгоднейшим образом.

«Зернышко положу, счастье в узел завяжу. Пусть лежит до сроку, до богатого проку. Придет купец-молодец, поднимет росток мой гонец. Приветит радушно, зазовет послушно. Расскажет толково, наденет оковы. Мани князей богатых, чтоб не жалели платы. Гони скаредных и нищих, чтоб не поганили жилище. Аминь!».

Важно: зернышки нельзя убирать. Наоборот, нужно подкладывать ежедневно до полной реализации плана.

Не новость, что клиент клюет на энергетику продавца. Он ее ощущает всеми фибрами души. Сформировать положительный фон помогает такой способ ворожбы:

  1. Взять майский мед и обычную булавку.
  2. В полнолуние поставить баночку посреди большой комнаты.
  3. Воткнуть в центр булавку.
  4. Читать трижды:

    «Предлагаю не злому, а хорошему, простому. Бери то, что мне не нужно. Пользуйся заслуженно. По совести плати, по воле отпусти. Да будет так!».

  5. Оставить горшочек на всю ночь.
  6. Утром немного обмазать медом раму двери. Повторить заговорную фразу.

Подсказка: если помещение старое, то к сладости добавляю четь черного перца. Остальное производят так же.

Молитвы

Обращаться за подмогой желательно в церкви. Тексты читаются из молитвослова. Неважно, что в них не упоминается продажа. Здесь важнее очиститься от грешных помыслов. А этому способствуют святые. Обращаться следует к:

  • Николаю Чудотворцу;
  • Святителю Спиридону Тримифунтскому;
  • Матроне Московской;
  • Серафиму Саровскому;
  • Ксении Петербургской.

2. Что влияет на стоимость?

Обычный покупатель ориентируется на среднюю стоимость на рынке. С одной стороны, он не хочет переплачивать, с другой — опасается слишком заманчивых цен, предполагая, что за ними стоят разные проблемы с недвижимостью, например, отсутствие документов, обременение.

Устанавливая цену на свое недвижимое имущество, нужно ориентироваться на аналогичные предложения на рынке, не забывая о факторах, непосредственно влияющих на ценообразование.

Юридическая чистота

Этот фактор подразумевает наличие всех документов установленного образца, подтверждающих ваше право распоряжаться недвижимостью. Также он предполагает, что дом не состоит в залоге у банка, не значится под арестом, права на него не будут оспаривать третьи лица. Имеет значение и то, есть ли обременение в виде ипотеки или аренды.

Район проживания

Оценивая свое имущество, стоит принимать в расчет и достаток соседей. Если вас окружают небедные дома, значит и ваш кров заслуживает высокой оценки.

Имеют значение: близость от трассы, в начале или в конце улицы находится дом, размер двора, в котором он построен, местный пейзаж, особенности ландшафта.

Здесь во внимание принимается год постройки, внешнее и внутреннее состояние строения, наличие и исправность коммуникационных систем, форма участка, наличие дополнительных зданий во дворе (хозпостройки, времянки).

Инфраструктура

На стоимость недвижимого имущества влияет его расположение относительно объектов инфраструктуры. Речь о магазинах, торговых центрах, остановках общественного транспорта, станциях метро, школах, детских дошкольных учреждениях. Немаловажно наличие хороших подъездных путей.

Готовность к сделке

Это фактор означает, что объект готов к заключению сделки уже сегодня. В нем никто не прописан и (в идеале) никто не проживает. Здание прямо сейчас готово к въезду новых хозяев.

Готовность к сделке касается не только строения, но и его документации. Она должна быть в полном порядке, чтобы в процессе купли/продажи не возникло заминок и проблем.

Пошаговая инструкция: как продать частный дом без посредников

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

📝 расположение — расстояние до районного центра или ближайшего города;

📝 особенности местности — близость к местам отдыха, водоемам, лесу, экологическая ситуация в регионе;

📝 характеристики здания — год постройки, площадь, использованные стройматериалы, качество коммуникаций и внутренней отделки;

📝 характеристики участка — площадь, благоустроенность, наличие хозяйственных построек, гаража, асфальтированной подъездной дорожки, плодовых деревьев.

Чтобы установить точную стоимость дома и земельного участка, можно заказать услуги профессионального оценщика. В результате его работы вы получите официальное заключение об оценке недвижимости, с указанием расчетной цены на основе характеристик объекта и ситуации на рынке. Средняя цена услуги составляет около 6 000 рублей.

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Чтобы быстрее продать дом с земельным участком, заранее подготовьте пакет необходимых документов. Это поможет сократить время оформления сделки.

Ваша задача сходу заинтересовать покупателя эффектным объявлением и поддержать созданное позитивное впечатление показом недвижимости.

Несколько простых шагов, которые нужно сделать до размещения объявления о торге, помогут вам подготовиться к процессу и представить свой товар в лучшем виде.

Уборка в доме и на прилегающей к нему территории — «обязательная программа» предпродажной подготовки. Как минимум, вам не придется краснеть перед покупателями за слои пыли, разбросанные в доме предметы и его неопрятный вид.

Вы почувствуете себя увереннее, а значит, будете более убедительны, описывая качества своего дома, скорее заинтересуете новых потенциальных жильцов.

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Самостоятельно оценить свой дом вам поможет:

  1. Географическое положение объекта. Коттедж в хорошем районе с развитой инфраструктурой дороже домика в отдаленной деревне.
  2. Размеры и форма земельного участка. Просторное ровное подворье интересует клиентов больше, чем холмистая местность.
  3. Возраст и состояние здания. Новый красивый дом гораздо дороже строений с полувековой «историей» и соответствующим состоянием.
  4. Коммуникации. Наличие канализации, водопровода, интернета, Wi-Fi роутера, спутникового ТВ, газоснабжения, солнечных батарей — факторы, повышающие рыночную стоимость объекта.
  5. Ландшафтный дизайн. Если дом окружает ухоженная территория, не требующая вложений — это должно быть отражено в стоимости объекта.

Оценивают жилье сравнительным и затратным методом. Сравнительный состоит в сравнивании здания с аналогичными объектами. Затратный — в подсчете расходов на приобретение земли, строительство дома и учете его износа. Если не хотите заниматься этим самостоятельно, наймите профессионалов.

До размещения объявления нужно подготовить следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором построен дом;
  • кадастровый паспорт на землю и дом;
  • выписка из домовой книги;
  • нотариальное согласие на совершение купли/продажи от супруга или супруги;
  • справка об отсутствии задолженности по имущественным налогам;
  • выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
ПОДРОБНОСТИ:   Порядок оформления авто

Если продается дом, купленный за средства материнского капитала, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. В противном случае Росреестр откажет в регистрации сделки.

Например, на онлайн-досках. Самый популярный интернет-ресурс для торговли разными товарами, в том числе недвижимостью — Avito. Объявление здесь подается бесплатно, нужно только зарегистрироваться, правильно заполнить сведения о себе и составить текст.

Чтобы объявление работало на все 100, нужно:

  1. Указать точное место расположения объекта.
  2. Дать четкую техническую информацию (площадь дома, размеры участка, наличие коммуникаций, инфраструктуры) без субъективных оценок типа “красивый, «уютный», «в живописном уголке».
  3. Описать характеристики — делайте это не сплошным текстом, а списком, чтобы покупатель мог увидеть интересующую его информацию даже при беглом просмотре.
  4. Указать фактическую цену — не пишите вместо нее «подробнее по телефону», поскольку это наводит на мысль о дороговизне недвижимости.
  5. Периодически поднимать его в списке, используя инструменты сайта.
  6. Избегать стандартов типа «без посредников», «срочно».
  7. Указать, что вы владелец, и что все документы у объекта в порядке.
  8. Не оставлять несколько одинаковых объявлений на одном и том же сайте.
  9. Добавить к описанию фотографии.
  10. Подключить к поиску покупателей соседей, знакомых, коллег по работе.

Поинтересуйтесь у покупателя о целях покупки, уточните сроки, в которые он готов заключить сделку, если сошлись с ним в цене. Оговорите с ним точную сумму, уточните способ расчета (наличный или безналичный).

Заключение сделки — самый важный момент для продавца и покупателя. Важно, чтобы все документы были заполнены правильно. Чтобы не допустить ошибок, обратитесь к опытному юристу. Желательно, чтобы денежный расчет новоиспеченный владелец жилья производил с вами в присутствии регистратора.

О том, как купить дом правильно, читайте в специальной статье.

Какие молитвы следует читать и какому святому молиться, чтобы продать квартиру быстро и удачно?

Сильный и эффективный заговор на продажу квартиры

Предпродажная подготовка — не только обязательный этап процесса продажи, но возможность попробовать себя в роли дизайнера. Подумайте, как освежить интерьер дома, сделать его запоминающимся.

Для этого не нужно больших финансовых вложений, но придется проявить фантазию и усердие.

Сделайте косметический ремонт, чтобы убрать мелкие трещины и щели, поправить сломавшуюся розетку или кран в ванной. Освежить обстановку поможет смена обоев, новая обивка на мебели, чистка ковров. Учитывая, что продавать жилье в среднем приходится около полугода, следует периодически приезжать в дом, чтобы поддерживать в нем порядок.

В каждом доме несколько комнат. Одна из них солнечная и теплая, из другой хороший вид, третья уютная и может стать библиотекой или домашним кабинетом. Подумайте о достоинствах каждой из комнат и подчеркните их.

Преимущества солнечной комнаты подчеркнут легкие яркие шторы, цветы на окнах. В комнате под кабинет наклейте светлые фотообои, повесьте небольшую книжную полку, поставьте вазу с искусственными цветами.

Обновите мебель в доме, независимо от того, предназначена она для продажи или нет. Деревянные элементы мебели можно заново залакировать, а на диван, кресла и стулья купить съемные чехлы.

Попробуйте поставить себя на место покупателя. На что вы обратили бы внимание, выбирая новый кров? Наверняка ваши «гости» захотят увидеть все уголки, включая кладовую, подсобные помещения, сараи, автомобильный гараж.

https://www.youtube.com/watch?v=ieLtUGqgMyo

Приведите в порядок все, что в этом нуждается. Если вы произведете впечатление аккуратных хозяев, вы расположите к себе покупателя, вызовете его доверие.

Заберите личные вещи. Чтобы потенциальные покупатели воспринимали ваш дом как свое будущее жилье, проведите деперсонализацию комнат: уберите фотографии, детские рисунки, сувениры, предметы религиозного характера. Уведите домашних животных, спрячьте их лотки и миски.

Предоставьте полную информацию. Продумайте объявление: подробно опишите все характеристики объекта, акцентируйте внимание на достоинствах. Дополните объявление разноплановыми и качественными фото объекта. Во время просмотра будьте готовы ответить на дополнительные вопросы, рассказать о возможностях перепланировки, расширения жилой площади за счет нежилых помещений и пристроек.

Увеличьте количество потенциальных клиентов за счет рекламы. Используйте все доступные каналы чтобы разместить свое предложение: сотрудничайте с риэлторскими агентствами, подайте объявление в газеты, специализированные интернет порталы, расскажите о намерении продать дом родственникам и знакомым.   

Проведите максимальное количество показов. Не пропускайте звонки, перезванивайте, проведите показ всем желающим, старайтесь предложить удобное для них время.

После презентации оставьте покупателей на едине. Дайте время подумать, посовещаться, самостоятельно изучить дом. Без надзора покупатели будут чувствовать себя комфортнее, получат приятное впечатление о доме и хозяине.

Для удачной продажи квартиры все средства хороши. Давайте обратим внимание на приметы, которые помогут быстро и удачно продать жилье:

  • Никому не говорите о продаже имущества. Так как много злых и завистливых людей надумают и позавидуют Вам настолько, что продажа затянется надолго.
  • Если кто-то из живущих в квартире против продажи, то не исключено, что процесс затянется. Так как считается, что энергетика в квартире тогда складывается таким образом, что покупатели не хотят отдавать деньги за имущество. Поэтому заранее обсудите со всеми домочадцами возможность продажи, взвесьте все за и против.
  • Если к Вам пришел очень нудный покупатель не расстраивайтесь, согласно народным приметам именно за таким дотошным и медлительным клиентом придет нужный человек.
  • Повесьте фигурку или магнитик лошади над выходом. Так к Вам скорей нагрянет покупатель, а Вы галопом убежите с подписанным договором о продаже.
  • Народные приметы гласят, что выставлять на продажу квартиру следует во время убывающей луны. Именно в это время Вы найдете клиента быстро и на желаемых условиях.
  • Напоите покупателей чаем, не настаивайте, а просто предложите. А если Вы еще и испечете пирог, то клиенты просто не захотят покидать эти уютные стены.
Прислушайтесь к приметам
Прислушайтесь к приметам

Прислушиваясь к этим простым, но действенным приметам Вы обязательно найдете покупателя в кратчайшие сроки.

5. Как правильно общаться с покупателями?

Общение с покупателем должно быть спокойным, ровным. Старайтесь не нервничать, не суетиться, не уводить разговор в другую сторону. Отвечайте на вопросы твердо и уверенно. Не извиняйтесь, если клиент указывает вам на недостатки вашего жилья.

Не стесняйтесь задавать вопросы, например, о цели покупки. Зная, с какой целью люди покупают жилье, вы сможете сделать акцент на интересах посетителей, представив свое предложение в самом выгодном свете.

Как продать квартиру быстро и удачно: народные средства, заговоры, молитвы, приметы. Как быстро продать квартиру по Фен-Шуй?

https://www.youtube.com/watch?v=FFQEvwWbrAI

Древневосточная практика включает в себя определенные правила и нюансы, которые помогут быстро продать квартиру. Для начала Вам необходимо усвоить два основных условия:

  • Наполните Ваш дом положительной энергетикой. Это не так сложно сделать, как кажется на первый взгляд, просто уберите в квартире, поставьте больше цветов, ярких картин и светлых элементов декора. Не ругайтесь и не произносите бранные слова в квартире. Так у покупателя будут возникать лишь положительные эмоции при посещении Вашего жилья и ему захочется здесь остаться.
  • Во-вторых, жители квартиры должны очень хотеть продать квартиру, ни за каким элементом в помещении они не должны даже подсознательно жалеть. Жильцы должны «отпустить» квартиру и только тогда на нее найдется покупатель.
Создайте положительную энергетику в квартире
Создайте положительную энергетику в квартире

Теперь  запомните правила фен-шуй для успешной продажи квартиры:

  • Уберите квартиру, причем не только снаружи, но и внутри – во всех ящиках и на полках, в шкафу и на антресоли. Выбросите сломанные вещи и уберите ненужные элементы.
  • Постарайтесь оставить поменьше мебели в помещении, чтобы дать возможность циркулировать положительной энергии в свободном пространстве.
  • В ванной комнате, кухне и туалете не должны течь краны, скрипеть шкафы. Эти комнаты жильцы посещают чаще всего и именно на них заостряют внимание при покупке. Поэтому пусть у покупателей сложится только положительные впечатления об указанных комнатах.
  • Поставьте в кухне и гостиной свежие цветы – это привлечет положительную ци-энергию.
Поставьте свежие цветы
Поставьте свежие цветы
  • Позаботьтесь, чтобы в комнатах было светло. Вы можете добиться этого искусственным или дневным освещением. Светлая квартира привлечет больше внимания, нежели мрачная.
  • Постучите по стенам квартиры деревянным молотком и произносите слова: «Продано». Похожими молоточками пользуются на аукционе при продаже.
  • Позаботьтесь о запахах, ведь не очень приятно покупателю будет ощущать запах поджарки из кухни либо запах собачьей шерсти. Отличным вариантом будут ароматы кофе, ванили и апельсинов. Достигните их с помощью ароматизаторов или свежезаваренного кофе с ванилью и долек апельсина.

Продажа квартиры – это всегда очень волнительно. Надеемся, что благодаря нашим советам, Вы сможете продать жилье быстро и по оптимальным условиям.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Интересное рядом
Adblock detector